セントラルコート川口プレサージュ

物件番号：TO00032549

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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埼玉県川口市上青木４丁目１１－９

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- 京浜東北・根岸線西川口駅 /バス15分国際興業バス停歩2分
- 京浜東北・根岸線川口駅 /バス21分国際興業バス停歩2分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

セントラルコート川口プレサージュの物件概要

間取り

3LDK～5LDK
専有面積

68.95m² ～ 95.09m²
建物階数

地上11階
総戸数

73戸
施工年月

1990年2月築
事業主

日本中央地所
施工会社

長谷工コーポレーション
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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セントラルコート川口プレサージュのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価52点

評価について

管理体制

1720 点
建築・設備

520 点
管理組合収支

1840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

210 点

公開日：2026年03月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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セントラルコート川口プレサージュの売買価格推移

青線＝セントラルコート川口プレサージュの売買相場
紫線＝川口市の売買相場
赤線＝上青木の売買相場

川口駅の売買相場
西川口駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

セントラルコート川口プレサージュの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
10階	2,300万円	75.52㎡ 14.06㎡	3LDK 南	30万円 100.68万円	2026年4月
6階	1,998万円	68.95㎡ 20.22㎡	2LDK 南東	29万円 95.79万円	2026年1月
4階	2,100万円	75.52㎡ 14.06㎡	3LDK 南	28万円 91.92万円	2026年1月
4階	2,100万円	75.52㎡ 14.06㎡	3LDK 南	28万円 91.92万円	2025年12月
4階	2,180万円	75.52㎡ 14.06㎡	3LDK 南	29万円 95.43万円	2025年12月
6階	1,890万円	71.74㎡ 32.51㎡	3LDK 南東	26万円 87.09万円	2025年9月

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実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

川口店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 埼玉県川口市幸町3-7-22ML211F

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青線＝セントラルコート川口プレサージュの賃料相場
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セントラルコート川口プレサージュの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
4階	10万円	68.95㎡	2LDK	2024年4月
7階	8.8万円	68.95㎡	3LDK	2014年4月
7階	8.8万円	69.7㎡	3LDK	2013年10月
7階	8.8万円	68.95㎡	3LDK	2013年10月
7階	8.9万円	68.95㎡	3LDK	2013年6月
7階	8.9万円	69.7㎡	3LDK	2013年6月

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