ライオンズガーデン竹の塚

物件番号：TO00035315

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201208撮影
現地外観写真　外観1
201208撮影
その他共用部　外観2
201208撮影
その他共用部　外観3
201208撮影
その他共用部　外観4
201208撮影
その他共用部　外観5
201208撮影
その他共用部　エントランス1
201208撮影
その他共用部　写真1

東京都足立区西新井３丁目２４番１２号

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- 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩14分
- 日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩16分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズガーデン竹の塚の物件概要

間取り

1ＳＬＤＫ～3LDK+S
専有面積

52.82m² ～ 69.05m²
建物階数

地上6階
総戸数

56戸
施工年月

1995年3月築
事業主

株式会社大京
施工会社

伊藤忠商事株式会社、松村組株式会社
構造

鉄筋コンクリート

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ライオンズガーデン竹の塚のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価61点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1020 点
管理組合収支

2040 点
耐震診断

1010 点
生活関連

110 点

公開日：2025年09月29日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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周辺エリアの相場情報

ライオンズガーデン竹の塚の売買価格推移

青線＝ライオンズガーデン竹の塚の売買相場
紫線＝足立区の売買相場
赤線＝西新井の売買相場

竹ノ塚駅の売買相場
西新井駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズガーデン竹の塚の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
6階	2,980万円	55.04㎡ 9.45㎡	2LDK 南	54万円 178.98万円	2025年12月
6階	2,980万円	55.04㎡ 9.45㎡	2LDK 南	54万円 178.98万円	2025年10月
6階	2,900万円	55.04㎡ 1.01㎡	2LDK 南	53万円 174.18万円	2025年6月
2階	2,330万円	59㎡ 8.05㎡	3LDK 南	39万円 130.55万円	2024年10月
2階	2,480万円	59㎡ 8.05㎡	3LDK 南	42万円 138.96万円	2024年9月
2階	2,380万円	59㎡ 8.05㎡	3LDK 南	40万円 133.35万円	2024年9月

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◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
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年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

北千住店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都足立区千住1-30-3カノン千住2F

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ライオンズガーデン竹の塚の賃料推移

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赤線＝西新井の賃料相場

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ライオンズガーデン竹の塚の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
1階	10万円	56.52㎡	2SLDK	2024年6月
1階	10万円	55.21㎡	2LDK	2020年2月
1階	10万円	55.21㎡	2LDK	2016年5月
4階	8.5万円	48.97㎡	1SLDK	2016年2月
4階	8万円	48.97㎡	1SLDK	2015年11月

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ライオンズガーデン竹の塚のよくある質問

Q. ライオンズガーデン竹の塚に売り出し物件が出たら教えて欲しい

A.

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Q. ライオンズガーデン竹の塚の相場情報を知りたい

A.

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