ライオンズマンション梅光園

物件番号：TO00038238

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202103撮影
現地外観写真　
202103撮影
現地外観写真　
202103撮影
エントランス　
202103撮影
ロビー　
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現地外観写真　建物外観
202103撮影
現地外観写真　ライオンズマンション梅光園 0
202103撮影
現地外観写真　ライオンズマンション梅光園 1
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現地外観写真　ライオンズマンション梅光園 2
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現地外観写真　ライオンズマンション梅光園 3
202103撮影
現地外観写真　ライオンズマンション梅光園 4

福岡県福岡市中央区梅光園２丁目５－１

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- 福岡市七隈線六本松駅徒歩9分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズマンション梅光園の物件概要

間取り

3LDK～4LDK
専有面積

71.11m² ～ 99.14m²
建物階数

地上9階
総戸数

33戸
施工年月

1999年2月築
事業主

株式会社大京
施工会社

株式会社熊谷組
構造

鉄筋コンクリート

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ライオンズマンション梅光園のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価68点

評価について

管理体制

1420 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

110 点

公開日：2025年09月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズマンション梅光園の売買価格推移

青線＝ライオンズマンション梅光園の売買相場
紫線＝福岡市中央区の売買相場
赤線＝梅光園の売買相場

六本松駅の売買相場

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◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズマンション梅光園の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
9階	4,690万円	93.31㎡ 17.77㎡	3LDK 南	50万円 166.16万円	2025年4月
9階	4,750万円	93.31㎡ 17.77㎡	3LDK 南	51万円 168.28万円	2025年4月
9階	4,790万円	93.31㎡ 17.77㎡	3LDK 南	51万円 169.7万円	2025年3月
9階	4,850万円	93.31㎡ 17.77㎡	3LDK 南	52万円 171.83万円	2025年3月
9階	4,990万円	93.31㎡ 17.77㎡	3LDK 南	53万円 176.79万円	2025年2月
9階	5,180万円	93.31㎡ 17.77㎡	3LDK 南	56万円 183.52万円	2025年1月

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ライオンズマンション梅光園の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
5階	10万円	70.8㎡	3LDK	2025年9月
5階	10万円	71.94㎡	3LDK	2025年9月
5階	11.5万円	71.94㎡	3LDK	2025年5月
4階	17万円	93.31㎡	4LDK	2024年11月
4階	17万円	93.31㎡	4LDK	2024年5月
4階	17万円	93.31㎡	4LDK	2023年10月

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