ライオンズマンション浦和第３

物件番号：TO00040384

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201211撮影
現地外観写真　外観1
201211撮影
その他共用部　外観2
201211撮影
その他共用部　外観3
201211撮影
その他共用部　エントランス1
201211撮影
その他共用部　写真1

埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７番２２号

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- 京浜東北・根岸線南浦和駅 /バス7分国際興業バス停歩3分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズマンション浦和第３の物件概要

間取り

２ＤＫ～３ＤＫ
専有面積

44.24m² ～ 59.65m²
建物階数

地上6階
総戸数

54戸
施工年月

1985年6月築
事業主

株式会社　大京
施工会社

埼玉建興㈱
構造

鉄筋コンクリート

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ライオンズマンション浦和第３のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価72点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

-110 点

公開日：2024年12月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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青線＝ライオンズマンション浦和第３の売買相場
紫線＝さいたま市南区の売買相場
赤線＝太田窪の売買相場

浦和駅の売買相場
南浦和駅の売買相場

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◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズマンション浦和第３の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
2階	1,888万円	53.35㎡ 8.25㎡	2LDK 西	35万円 116.99万円	2025年2月
2階	1,988万円	53.35㎡ 8.25㎡	2LDK 西	37万円 123.18万円	2025年1月
2階	1,480万円	53.35㎡ 8.25㎡	2LDK 西	28万円 91.71万円	2024年8月
5階	1,180万円	54.69㎡ 7.36㎡	3DK 西	22万円 71.33万円	2022年12月
5階	1,280万円	54.69㎡ 7.36㎡	3DK 西	23万円 77.37万円	2022年10月
4階	2,580万円	58.75㎡ 14.7㎡	3DK 西	44万円 145.17万円	2022年5月

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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-1ライオンズマンションコスタ・タワー浦和1F

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ライオンズマンション浦和第３の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
2階	7.8万円	54.69㎡	3DK	2023年10月
5階	8万円	56.26㎡	3DK	2019年2月
2階	7.2万円	53.35㎡	3DK	2016年4月
2階	7.5万円	53.35㎡	3DK	2015年11月
2階	7.5万円	53.35㎡	3DK	2015年5月
2階	8.5万円	53.35㎡	3DK	2015年4月

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