グローベルザ・ガーデン新宿西落合

物件番号：TO00044705

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202404撮影
現地外観写真　外観
202404撮影
現地外観写真　外観
202404撮影
エントランス　エントランス
202404撮影
その他共用部　風除室
202404撮影
ロビー　エントランスホール
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その他共用部　1階パティオ
202404撮影
その他共用部　駐車場
202404撮影
その他共用部　メール・宅配ボックス
202404撮影
その他共用部　エレベーター
202404撮影
その他共用部　館銘板

東京都新宿区西落合１丁目２２－３

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- 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
- 西武新宿線中井駅徒歩13分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

グローベルザ・ガーデン新宿西落合の物件概要

間取り

１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積

45.15m² ～ 70.68m²
建物階数

地上7階
総戸数

46戸
施工年月

2012年2月築
事業主

㈱グローベルス, 三信住建㈱
施工会社

東急建設株式会社
構造

鉄筋コンクリート

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グローベルザ・ガーデン新宿西落合のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価53点

評価について

管理体制

1420 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

1440 点
耐震診断

1010 点
生活関連

010 点

公開日：2025年08月25日

最終更新日：2025年10月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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周辺エリアの相場情報

グローベルザ・ガーデン新宿西落合の売買価格推移

青線＝グローベルザ・ガーデン新宿西落合の売買相場
紫線＝新宿区の売買相場
赤線＝西落合の売買相場

落合南長崎駅の売買相場
中井駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

グローベルザ・ガーデン新宿西落合の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
1階	6,980万円	55.58㎡不明㎡	3LDK 西	126万円 415.16万円	2025年9月
1階	6,280万円	54.83㎡ 12.5㎡	2LDK 南	115万円 378.63万円	2024年9月
1階	6,680万円	54.83㎡ 12.5㎡	2LDK 南	122万円 402.75万円	2024年7月
7階	8,980万円	70.68㎡ 17.37㎡	3LDK 西	127万円 420万円	2024年4月
3階	5,980万円	50.91㎡ 11.07㎡	2LDK 西	117万円 388.3万円	2024年2月
3階	6,080万円	50.91㎡ 11.07㎡	2LDK 西	119万円 394.8万円	2024年2月

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◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

新宿店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都新宿区西新宿1-24-1エステック情報ビル2・3F

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グローベルザ・ガーデン新宿西落合の賃料推移

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グローベルザ・ガーデン新宿西落合の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	19.5万円	45.15㎡	1LDK	2024年7月
3階	19.5万円	45.15㎡	1LDK	2023年12月
6階	18万円	45.15㎡	1LDK	2023年12月
3階	19.5万円	45.15㎡	1LDK	2023年5月
3階	19.5万円	45.15㎡	1LDK	2021年5月
7階	23.8万円	70.2㎡	3LDK	2020年10月

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A.

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