ファミール四条大宮

物件番号：TO00047897

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201409撮影
現地外観写真　外観　IMG_1014
201409撮影
現地外観写真　外観　IMG_1015

京都府京都市中京区壬生高樋町２０番１２

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- 阪急電鉄京都線大宮駅徒歩9分
- 阪急電鉄京都線西院駅徒歩9分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ファミール四条大宮の物件概要

間取り

4LDK～4LDK
専有面積

55.03m² ～ 75.76m²
建物階数

地上11階
総戸数

49戸
施工年月

1996年3月築
事業主

丸紅
施工会社

熊谷組
構造

鉄筋コンクリート

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ファミール四条大宮のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価77点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

3340 点
耐震診断

1010 点
生活関連

-110 点

公開日：2025年11月28日

最終更新日：2025年12月08日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ファミール四条大宮の売買価格推移

青線＝ファミール四条大宮の売買相場
紫線＝京都市中京区の売買相場
赤線＝壬生高樋町の売買相場

西院駅の売買相場
四条大宮駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ファミール四条大宮の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
9階	4,280万円	63.29㎡ 9.69㎡	3LDK 南	68万円 223.55万円	2025年7月
9階	4,480万円	63.29㎡ 9.69㎡	3LDK 南	71万円 234万円	2025年6月
5階	2,700万円	55.03㎡ 4.48㎡	2LDK 東	49万円 162.2万円	2025年3月
8階	4,090万円	63.29㎡ 9.89㎡	3LDK 南	65万円 213.63万円	2024年10月
8階	4,099万円	63.29㎡ 9.89㎡	3LDK 南	65万円 214.1万円	2024年10月
8階	4,190万円	63.29㎡ 9.69㎡	3LDK 南	66万円 218.85万円	2024年8月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22三光ビル5F

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ファミール四条大宮の賃料推移

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ファミール四条大宮の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
5階	12万円	63.85㎡	3LDK	2025年4月
5階	12万円	55.03㎡	2LDK	2025年4月
8階	14万円	63.85㎡	3LDK	2024年12月
8階	14万円	63.29㎡	3LDK	2024年12月
5階	12.5万円	63.85㎡	3LDK	2024年8月
5階	12.5万円	51.96㎡	2LDK	2024年5月

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Q. ファミール四条大宮に売り出し物件が出たら教えて欲しい

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