パークホームズ四天王寺

物件番号：TO00057589

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

  • 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目１２番７

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    • 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅  徒歩10分
    • 大阪環状線 天王寺駅  徒歩10分
    • 大阪メトロ谷町線 天王寺駅  徒歩10分

  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

パークホームズ四天王寺の物件概要

  • 間取り
    -
  • 専有面積
    69.36m2 ～ 96.13m2
  • 建物階数
    地上15階
  • 総戸数
    112戸
  • 施工年月
    2004年1月築
  • 事業主
    三井不動産株式会社
  • 施工会社
    三井建設株式会社大阪支店
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート

パークホームズ四天王寺のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価96点

評価について

  • 管理体制

    2020 点

  • 建築・設備

    2020 点

  • 管理組合収支

    3840 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    810 点

公開日：2025年08月26日

最終更新日：2025年09月16日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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パークホームズ四天王寺の売買価格推移

  • 青線＝パークホームズ四天王寺の売買相場
  • 紫線＝大阪市天王寺区の売買相場
  • 赤線＝大道の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

パークホームズ四天王寺の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
13階 5,680万円 88.41㎡
18.19㎡		 3LDK
東		 64万円
212.38万円		 2024年6月
13階 6,060万円 88.41㎡
18.19㎡		 3LDK
東		 69万円
226.59万円		 2024年5月

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パークホームズ四天王寺の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
4階 15万円 69.36㎡ 3LDK 2021年10月
4階 14.5万円 69.36㎡ 3LDK 2017年2月

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