ファミール新小岩リバージュ

物件番号：TO00064503

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201912撮影
現地外観写真　外観
201912撮影
現地外観写真　外観
201912撮影
現地外観写真　外観
201912撮影
エントランス　エントランス
201912撮影
その他共用部　風除室
201912撮影
ロビー　ロビー
201912撮影
駐車場　駐車場
201912撮影
その他共用部　駐輪場
201912撮影
その他共用部　宅配ボックス
201912撮影
その他共用部　インターホン

東京都江戸川区松島４丁目３－１１

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- 総武本線新小岩駅徒歩10分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ファミール新小岩リバージュの物件概要

間取り

２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
専有面積

62.56m² ～ 92.10m²
建物階数

地上8階
総戸数

48戸
施工年月

2004年8月築
事業主

丸紅㈱
施工会社

新日本建設株式会社
構造

鉄筋コンクリート

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ファミール新小岩リバージュのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価76点

評価について

管理体制

1420 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

-110 点

公開日：2025年03月14日

最終更新日：2025年04月07日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ファミール新小岩リバージュの売買価格推移

青線＝ファミール新小岩リバージュの売買相場
紫線＝江戸川区の売買相場
赤線＝松島の売買相場

新小岩駅の売買相場

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◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ファミール新小岩リバージュの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
4階	5,180万円	62.56㎡ 14.2㎡	2LDK 南西	83万円 273.72万円	2024年11月
4階	3,880万円	62.56㎡ 14.2㎡	2LDK 南西	62万円 205.03万円	2024年7月
4階	4,180万円	62.56㎡ 14.2㎡	2LDK 南西	67万円 220.88万円	2024年6月
1階	3,580万円	65.7㎡ 15.2㎡	3LDK 北東	54万円 180.13万円	2023年3月
1階	3,850万円	82.07㎡ 4.9㎡	4LDK 南西	47万円 155.08万円	2019年10月
6階	4,190万円	69.06㎡ 15.3㎡	3LDK 南西	61万円 200.57万円	2018年5月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

錦糸町店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都墨田区錦糸1-2-1アルカセントラル13F

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ファミール新小岩リバージュの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
1階	14万円	62.56㎡	2LDK	2023年7月

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