ライオンズマンション円山公園第３

物件番号：TO00072634

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

198612撮影
現地外観写真　外観１
198612撮影
その他共用部　外観２
198612撮影
その他共用部　外観３
198612撮影
その他共用部　エントランスアプローチ
198612撮影
その他共用部　エントランスホール１
198612撮影
その他共用部　エントランスホール２
198612撮影
その他共用部　エレベーターホール

北海道札幌市中央区大通西２４丁目１番１２号

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- 札幌市東西線円山公園駅徒歩2分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズマンション円山公園第３の物件概要

間取り

-
専有面積

41.52m² ～ 113.30m²
建物階数

地上11階
総戸数

58戸
施工年月

1986年12月築
事業主

株式会社　大京
施工会社

不動建設株式会社
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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ライオンズマンション円山公園第３のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価96点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

810 点

公開日：2025年09月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズマンション円山公園第３の売買価格推移

青線＝ライオンズマンション円山公園第３の売買相場
紫線＝札幌市中央区の売買相場
赤線＝大通西の売買相場

円山公園駅の売買相場

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◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズマンション円山公園第３の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
3階	2,380万円	52.03㎡ 13㎡	2LDK 西	46万円 151.22万円	2025年5月
7階	2,180万円	52.03㎡ 13㎡	1LDK 西	42万円 138.51万円	2024年9月
7階	1,890万円	41.52㎡ 8.25㎡	1LDK 南西	46万円 150.48万円	2024年3月
7階	1,990万円	41.52㎡ 8.25㎡	1LDK 南西	48万円 158.44万円	2024年3月
10階	2,390万円	62.32㎡ 8.25㎡	2LDK 西	38万円 126.78万円	2023年11月
7階	1,990万円	41.52㎡ 8.25㎡	1LDK 西	48万円 158.44万円	2023年9月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 北海道札幌市中央区北１条西3-3敷島プラザビル1F

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ライオンズマンション円山公園第３の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	8万円	52.03㎡	2LDK	2025年3月
4階	6.5万円	38.07㎡	2DK	2024年8月
5階	5.6万円	43.62㎡	2DK	2024年1月
5階	5.8万円	43.62㎡	2DK	2023年7月
5階	6.3万円	43.62㎡	2DK	2023年5月
6階	7.8万円	41.52㎡	1LDK	2023年3月

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