コスモ小石川ロイヤルフォルム

物件番号：TO00076039

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201111撮影
現地外観写真　外観１
201111撮影
その他共用部　外観２
201111撮影
その他共用部　エントランス１

東京都文京区小石川３丁目３４番６号

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- 都営三田線春日駅徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分
- 都営大江戸線春日駅徒歩9分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

コスモ小石川ロイヤルフォルムの物件概要

間取り

-
専有面積

56.76m² ～ 90.48m²
建物階数

地上7階
総戸数

29戸
施工年月

1996年8月築
事業主

㈱コスモスイニシア
施工会社

㈱鴻池組
構造

鉄筋コンクリート

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コスモ小石川ロイヤルフォルムのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価100点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

4040 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2025年12月24日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買価格推移

青線＝コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買相場
紫線＝文京区の売買相場
赤線＝小石川の売買相場

春日駅の売買相場
後楽園駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
1階	7,980万円	60.15㎡ 5.4㎡	1SLDK 南西	133万円 438.57万円	2025年1月
1階	8,080万円	60.15㎡ 5.4㎡	1SLDK 南西	134万円 444.07万円	2025年1月
1階	8,080万円	60.15㎡ 5.4㎡	1SLDK 南西	134万円 444.07万円	2024年7月
2階	3,580万円	68.03㎡ 7.8㎡	3LDK 東	53万円 174.04万円	2023年6月
6階	7,980万円	68.58㎡ 25.85㎡	3LDK 南	116万円 384.66万円	2022年5月
6階	8,180万円	68.58㎡ 25.85㎡	3LDK 南	119万円 394.3万円	2022年4月

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実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都千代田区飯田橋4-7-10飯田橋セントラルビル2F

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの賃料推移

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
4階	24.5万円	65.83㎡	3LDK	2025年7月
4階	22.5万円	65.83㎡	3LDK	2023年8月
4階	21.9万円	65.83㎡	3LDK	2020年11月
1階	18万円	65.83㎡	2SLDK	2018年9月
1階	16.5万円	63.81㎡	3LDK	2017年8月
1階	21.8万円	75.75㎡	3LDK	2016年11月

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