ライオンズマンション早稲田正門通り

物件番号：TO00076089

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202105撮影
現地外観写真　_DSC5341
202105撮影
エントランス　_DSC5344
202105撮影
現地外観写真　_DSC5337
202105撮影
エントランス　P4030157
202105撮影
現地外観写真　_DSC5342

東京都新宿区山吹町２６５－６

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- 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
- 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズマンション早稲田正門通りの物件概要

間取り

-
専有面積

40.03m² ～ 43.90m²
建物階数

地上10階
総戸数

44戸
施工年月

1982年9月築
事業主

株式会社　大京
施工会社

-
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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ライオンズマンション早稲田正門通りのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価72点

評価について

管理体制

1320 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

3440 点
耐震診断

1010 点
生活関連

010 点

公開日：2025年02月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズマンション早稲田正門通りの売買価格推移

青線＝ライオンズマンション早稲田正門通りの売買相場
紫線＝新宿区の売買相場
赤線＝山吹町の売買相場

江戸川橋駅の売買相場
神楽坂駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズマンション早稲田正門通りの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
5階	3,880万円	40.03㎡ 6.05㎡	1LDK 西	97万円 320.42万円	2026年1月
5階	3,580万円	43.9㎡不明㎡	2DK	82万円 269.58万円	2025年10月
5階	3,780万円	43.9㎡不明㎡	2DK	86万円 284.64万円	2025年8月
2階	4,180万円	43.9㎡ 9.62㎡	1LDK 西	95万円 314.76万円	2024年7月
2階	4,380万円	43.9㎡ 9.62㎡	1LDK 北西	100万円 329.83万円	2024年7月
2階	4,380万円	43.9㎡ 9.62㎡	1LDK 西	100万円 329.83万円	2024年1月

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実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都千代田区飯田橋4-7-10飯田橋セントラルビル2F

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ライオンズマンション早稲田正門通りの賃料推移

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紫線＝新宿区の賃料相場
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ライオンズマンション早稲田正門通りの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
6階	14万円	40.03㎡	2DK	2024年7月
7階	12万円	40.03㎡	2DK	2024年6月
6階	14万円	40.03㎡	2DK	2023年9月
6階	13.5万円	43.9㎡	2DK	2023年1月
6階	13万円	43.9㎡	2DK	2022年12月
10階	13.5万円	43.9㎡	2DK	2022年12月

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