コスモ川口グレイスフォルム

物件番号：TO00078285

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201111撮影
現地外観写真　外観１
201111撮影
その他共用部　外観２
201111撮影
その他共用部　エントランス１
201111撮影
その他共用部　写真１

埼玉県川口市並木元町６－３１

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- 京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

コスモ川口グレイスフォルムの物件概要

間取り

-
専有面積

68.31m² ～ 94.12m²
建物階数

地上15階
総戸数

87戸
施工年月

2001年3月築
事業主

東武鉄道㈱, ㈱コスモスイニシア
施工会社

川口土木建築工業㈱
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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コスモ川口グレイスフォルムのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2026年03月31日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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コスモ川口グレイスフォルムの売買価格推移

青線＝コスモ川口グレイスフォルムの売買相場
紫線＝川口市の売買相場
赤線＝並木元町の売買相場

川口駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

コスモ川口グレイスフォルムの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
15階	5,180万円	71.4㎡ 19.8㎡	3LDK 南	73万円 239.83万円	2026年4月
13階	5,980万円	75.44㎡ 17.6㎡	3LDK 南	79万円 262.04万円	2025年5月
13階	4,480万円	75.44㎡ 17.6㎡	3LDK 南	59万円 196.31万円	2025年1月
10階	4,780万円	71.4㎡ 15.9㎡	2LDK 南	67万円 221.31万円	2024年12月
11階	4,380万円	71.4㎡ 15.9㎡	2LDK 南	61万円 202.79万円	2021年10月
8階	4,180万円	75.44㎡ 17.6㎡	3LDK	55万円 183.17万円	2018年7月

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実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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川口店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 埼玉県川口市幸町3-7-22ML211F

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コスモ川口グレイスフォルムの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
5階	18万円	75.44㎡	3LDK	2025年11月
8階	18万円	75.44㎡	3LDK	2025年11月
8階	19万円	75.44㎡	3LDK	2025年11月
6階	18万円	71.4㎡	3LDK	2025年7月
5階	19万円	75.44㎡	3LDK	2025年6月
5階	20万円	75.44㎡	3LDK	2025年5月

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A.

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A.

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