ライオンズマンション伏見弐番館

物件番号：TO00081795

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目３番１号

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- 札幌市東西線円山公園駅 /バス7分札幌市営バス西２５丁目線停歩1分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズマンション伏見弐番館の物件概要

間取り

2LDK～3LDK
専有面積

62.66m² ～ 80.08m²
建物階数

地上11階地下1階
総戸数

20戸
施工年月

1998年8月築
事業主

大京
施工会社

前田建設工業
構造

鉄筋コンクリート

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ライオンズマンション伏見弐番館のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価80点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

710 点

公開日：2025年01月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズマンション伏見弐番館の売買価格推移

青線＝ライオンズマンション伏見弐番館の売買相場
紫線＝札幌市中央区の売買相場
赤線＝南十一条西の売買相場

円山公園駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズマンション伏見弐番館の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
7階	2,190万円	62.66㎡ 8.98㎡	2LDK 南	35万円 115.54万円	2022年8月
7階	2,290万円	62.66㎡ 8.98㎡	2LDK 南	37万円 120.81万円	2022年4月
7階	1,550万円	62.66㎡ 8.98㎡	2LDK 南	25万円 81.77万円	2022年2月
7階	1,650万円	62.66㎡ 8.98㎡	2LDK 南	26万円 87.05万円	2022年2月
7階	1,750万円	62.66㎡ 8.98㎡	2LDK 南	28万円 92.33万円	2021年12月
7階	1,780万円	62.66㎡ 8.98㎡	3LDK 南	28万円 93.91万円	2021年11月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 北海道札幌市中央区北１条西3-3敷島プラザビル1F

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ライオンズマンション伏見弐番館の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
11階	7.8万円	62.66㎡	2LDK	2018年12月
11階	7.8万円	62.66㎡	2LDK	2016年9月
11階	8万円	62.66㎡	2LDK	2015年7月
6階	7.8万円	62.66㎡	2LDK	2015年5月
6階	8万円	62.66㎡	2LDK	2015年5月
6階	8.5万円	62.66㎡	2LDK	2015年4月

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