グランドエクセル山の手

物件番号：TO00083089

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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  • 北海道札幌市西区山の手三条４丁目１番６号

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    • 札幌市東西線 琴似駅  徒歩11分

  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

グランドエクセル山の手の物件概要

  • 間取り
    2LDK～4LDK
  • 専有面積
    52.80m2 ～ 117.08m2
  • 建物階数
    地上10階 地下1階
  • 総戸数
    40戸
  • 施工年月
    1992年6月築
  • 事業主
    三井リース事業、エランド
  • 施工会社
    伊藤組土建
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート

グランドエクセル山の手のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価74点

評価について

  • 管理体制

    1320 点

  • 建築・設備

    1520 点

  • 管理組合収支

    4040 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    -410 点

公開日：2025年09月17日

最終更新日：2025年09月18日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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グランドエクセル山の手の売買価格推移

  • 青線＝グランドエクセル山の手の売買相場
  • 紫線＝札幌市西区の売買相場
  • 赤線＝山の手三条の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

グランドエクセル山の手の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
2階 1,690万円 52.8㎡
7.7㎡		 2LDK
南東		 32万円
105.81万円		 2025年7月
2階 1,790万円 52.8㎡
7.7㎡		 2LDK
南東		 34万円
112.07万円		 2025年3月

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  • ◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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  • 青線＝グランドエクセル山の手の賃料相場
  • 紫線＝札幌市西区の賃料相場
  • 赤線＝山の手三条の賃料相場

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  • ◇上記賃料推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

グランドエクセル山の手の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
3階 5.7万円 52.8㎡ 2LDK 2017年4月
3階 5.7万円 51.67㎡ 2LDK 2017年3月

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  • ◇上記賃料履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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