コスモ西葛西ロイヤルフォルム

物件番号：TO00085631

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202302撮影
現地外観写真　外観写真
202302撮影
エントランス　エントランス
202302撮影
エントランス　エントランスホール
201111撮影
その他共用部　外観5
201111撮影
その他共用部　エントランス1
201111撮影
その他共用部　エントランス2
201111撮影
その他共用部　エントランス3
201111撮影
その他共用部　写真1
201111撮影
その他共用部　外観3
201111撮影
その他共用部　外観4

東京都江戸川区西葛西２丁目２３－１９

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- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
- 都営新宿線船堀駅徒歩25分
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの物件概要

間取り

３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
専有面積

64.80m² ～ 96.25m²
建物階数

地上15階
総戸数

61戸
施工年月

1997年2月築
事業主

㈱コスモスイニシア
施工会社

前田建設工業㈱
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価70点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1020 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

210 点

公開日：2025年03月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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コスモ西葛西ロイヤルフォルムの売買価格推移

青線＝コスモ西葛西ロイヤルフォルムの売買相場
紫線＝江戸川区の売買相場
赤線＝西葛西の売買相場

西葛西駅の売買相場

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◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

コスモ西葛西ロイヤルフォルムの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
5階	5,790万円	76.7㎡ 11.2㎡	3LDK 南西	75万円 249.55万円	2025年10月
5階	5,790万円	76.72㎡ 11.2㎡	3LDK 南西	75万円 249.49万円	2025年10月
7階	5,890万円	76.72㎡ 11.2㎡	3LDK 南西	77万円 253.79万円	2025年9月
5階	5,890万円	76.7㎡ 11.2㎡	3LDK 南西	77万円 253.86万円	2025年9月
5階	5,890万円	76.72㎡ 11.2㎡	3LDK 南西	77万円 253.79万円	2025年9月
7階	5,990万円	76.7㎡ 11.2㎡	3LDK 南西	78万円 258.17万円	2025年9月

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総合ご案内窓口売買専用ダイヤル: 0120-988-264
受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
無料売却査定

【担当店舗】

西葛西店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都江戸川区西葛西3-15-13第1江の本ビル4F

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