パークホームズ目白ザ　フォレスト

物件番号：TO00095410

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202511撮影
現地外観写真　現地外観
202511撮影
エントランス　エントランス
202511撮影
ロビー　ロビー
202511撮影
その他共用部　パークホームズ目館銘板

東京都豊島区西池袋２丁目１３－１１

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- 山手線池袋駅徒歩7分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

パークホームズ目白ザ　フォレストの物件概要

間取り

1LDK～3LDK
専有面積

38.49m² ～ 89.11m²
建物階数

地上5階
総戸数

71戸
施工年月

2014年3月築
事業主

三井不動産レジデンシャル
施工会社

三井住友建設
構造

鉄筋コンクリート

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パークホームズ目白ザ　フォレストのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2025年12月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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パークホームズ目白ザ　フォレストの売買価格推移

青線＝パークホームズ目白ザ　フォレストの売買相場
紫線＝豊島区の売買相場
赤線＝西池袋の売買相場

池袋駅の売買相場
目白駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

パークホームズ目白ザ　フォレストの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
5階	15,780万円	65.33㎡ 10.23㎡	3LDK 南東	242万円 798.49万円	2026年10月
4階	14,280万円	56.78㎡ 10.35㎡	2LDK 南東	251万円 831.4万円	2026年10月
5階	16,990万円	65.33㎡ 10.23㎡	3LDK 南東	260万円 859.72万円	2026年10月
4階	14,800万円	56.78㎡ 10.35㎡	2LDK 南東	261万円 861.67万円	2026年9月
5階	17,000万円	65.33㎡ 10.23㎡	3LDK 南東	260万円 860.22万円	2026年9月
5階	18,000万円	65.33㎡ 10.23㎡	3LDK 南東	276万円 910.82万円	2026年8月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

池袋店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都豊島区東池袋1-12-3四谷学院ビル5F

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パークホームズ目白ザ　フォレストの賃料推移

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パークホームズ目白ザ　フォレストの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
2階	35万円	74.51㎡	3LDK	2024年10月
3階	34万円	76㎡	3LDK	2023年4月
3階	27万円	59.34㎡	2LDK	2022年2月
3階	34万円	76㎡	3LDK	2022年2月
4階	29万円	68.88㎡	3LDK	2019年8月
3階	28万円	71.13㎡	3LDK	2019年4月

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