サーパス関新二番館

物件番号：TO00100326

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201909撮影
エントランス　エントランス.
201909撮影
駐車場　駐車場.
201909撮影
ロビー　ロビー.
201909撮影
ロビー　ロビー2.
201909撮影
エントランス　管理人室
201909撮影
エントランス　オートロック.
201909撮影
その他共用部　自転車置き場.

新潟県新潟市中央区関新３丁目２－４５

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- 越後線関屋駅徒歩6分
- 信越本線新潟駅 /バス28分新潟交通停歩5分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

サーパス関新二番館の物件概要

間取り

2LDK～4LDK
専有面積

60.65m² ～ 93.24m²
建物階数

地上8階
総戸数

61戸
施工年月

2002年6月築
事業主

株式会社穴吹工務店
施工会社

株式会社穴吹工務店
構造

鉄筋コンクリート

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サーパス関新二番館のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価58点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1020 点
管理組合収支

1840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

010 点

公開日：2025年11月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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サーパス関新二番館の売買価格推移

青線＝サーパス関新二番館の売買相場
紫線＝新潟市中央区の売買相場
赤線＝関新の売買相場

関屋駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

サーパス関新二番館の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
3階	1,980万円	73.55㎡ 12.57㎡	3LDK 南東	27万円 88.99万円	2024年3月
7階	2,680万円	85.66㎡ 26.29㎡	4LDK 南東	31万円 103.43万円	2023年11月
5階	2,390万円	73.55㎡ 12.57㎡	3LDK 南東	32万円 107.42万円	2022年10月
5階	2,490万円	73.55㎡ 12.57㎡	3LDK 南東	34万円 111.92万円	2022年9月
5階	2,590万円	73.55㎡ 12.57㎡	3LDK 南東	35万円 116.41万円	2022年8月
5階	2,690万円	73.55㎡ 12.57㎡	3LDK 南東	37万円 120.9万円	2022年7月

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【担当店舗】

新潟営業所

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 新潟県新潟市中央区近江2-20-44近江ビル5F

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サーパス関新二番館の賃料推移

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紫線＝新潟市中央区の賃料相場
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サーパス関新二番館の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	12万円	71.55㎡	3LDK	2021年10月
4階	11万円	71.55㎡	3LDK	2019年8月
3階	12万円	71.55㎡	3LDK	2017年11月
4階	11万円	71.55㎡	3LDK	2017年3月
5階	12万円	67.88㎡	3LDK	2015年12月

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