プレミストセンターレジデンス

物件番号：TO00115976

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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愛知県名古屋市西区幅下２丁目９０１番１

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- 名古屋市東山線名古屋駅徒歩19分
- 名古屋市桜通線丸の内駅徒歩10分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

プレミストセンターレジデンスの物件概要

間取り

-
専有面積

60.43m² ～ 71.27m²
建物階数

地上18階
総戸数

66戸
施工年月

2017年10月築
事業主

大和ハウス工業株式会社
施工会社

矢作建設工業株式会社
構造

鉄筋コンクリート

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プレミストセンターレジデンスのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2025年05月13日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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プレミストセンターレジデンスの売買価格推移

青線＝プレミストセンターレジデンスの売買相場
紫線＝名古屋市西区の売買相場
赤線＝幅下の売買相場

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◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

プレミストセンターレジデンスの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
4階	3,690万円	60.43㎡ 11.6㎡	2LDK 南	61万円 201.86万円	2024年10月
4階	3,790万円	60.43㎡ 11.6㎡	2LDK 南	63万円 207.33万円	2024年8月
4階	3,999万円	60.43㎡ 11.6㎡	2LDK 南	66万円 218.76万円	2024年6月
8階	4,390万円	71.27㎡ 12㎡	2LDK 南	62万円 203.63万円	2023年12月
8階	4,480万円	71.27㎡ 12㎡	2LDK 南	63万円 207.8万円	2023年12月
8階	3,630万円	60.43㎡ 11.6㎡	2LDK 南	60万円 198.58万円	2023年6月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 愛知県名古屋市中区錦2-9-29ORE名古屋伏見ビル1F

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プレミストセンターレジデンスの賃料推移

青線＝プレミストセンターレジデンスの賃料相場
紫線＝名古屋市西区の賃料相場
赤線＝幅下の賃料相場

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プレミストセンターレジデンスの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
11階	23万円	91.47㎡	4LDK	2025年8月
4階	22万円	91.47㎡	4LDK	2025年8月
4階	23万円	91.47㎡	4LDK	2025年1月
9階	17.5万円	90.54㎡	4LDK	2024年12月
4階	22万円	91.47㎡	4LDK	2024年12月
9階	18.5万円	90.54㎡	4LDK	2024年10月

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プレミストセンターレジデンスのよくある質問

Q. プレミストセンターレジデンスに売り出し物件が出たら教えて欲しい

A.

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