マイハイム天神山

物件番号：TO00117312

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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北海道札幌市豊平区平岸三条１６丁目１番４５号

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- 札幌市南北線南平岸駅徒歩6分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

マイハイム天神山の物件概要

間取り

4DK～4DK
専有面積

68.04m² ～ 81.54m²
建物階数

地上11階
総戸数

54戸
施工年月

1987年3月築
事業主

山上興産
施工会社

山上建設
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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マイハイム天神山のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価73点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

2640 点
耐震診断

010 点
生活関連

710 点

公開日：2025年09月30日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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周辺エリアの相場情報

マイハイム天神山の売買価格推移

青線＝マイハイム天神山の売買相場
紫線＝札幌市豊平区の売買相場
赤線＝平岸三条の売買相場

南平岸駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

マイハイム天神山の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
3階	1,780万円	68.04㎡ 6.3㎡	2LDK 西	26万円 86.48万円	2025年10月
3階	1,880万円	68.04㎡ 6.3㎡	2LDK 西	28万円 91.34万円	2025年9月
3階	1,980万円	68.04㎡ 6.3㎡	2LDK 西	29万円 96.2万円	2025年7月
3階	1,000万円	68.04㎡ 6.3㎡	2SLDK 西	15万円 48.59万円	2025年1月
2階	1,130万円	64.48㎡不明㎡	2SLDK	18万円 57.93万円	2025年1月
2階	1,180万円	64.48㎡不明㎡	2SLDK	18万円 60.5万円	2024年12月

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マイハイム天神山の賃料推移

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紫線＝札幌市豊平区の賃料相場
赤線＝平岸三条の賃料相場

南平岸駅の賃料相場

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マイハイム天神山の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
7階	8万円	71.76㎡	5LDK	2019年3月
7階	8万円	77.12㎡	5LDK	2019年1月

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マイハイム天神山のよくある質問

Q. マイハイム天神山に売り出し物件が出たら教えて欲しい

A.

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Q. マイハイム天神山の相場情報を知りたい

A.

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A.

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