パークコート渋谷　ザ　タワー

物件番号：TO00121725

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202408撮影
現地外観写真　外観
202407撮影
その他共用部　ライブラリーラウンジ
202408撮影
エントランス　メインエントランス
202402撮影
その他共用部　館銘板
202408撮影
ロビー　エントランスロビー
202408撮影
エントランス　メインエントランス
202408撮影
その他共用部　エレベーターホール

東京都渋谷区宇田川町１－１２

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- 東急東横線渋谷駅徒歩9分
- 東急田園都市線渋谷駅徒歩9分
- 山手線渋谷駅徒歩11分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

パークコート渋谷　ザ　タワーの物件概要

間取り

１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積

40.90m² ～ 208.89m²
建物階数

地上39階地下4階
総戸数

505戸
施工年月

2020年7月築
事業主

三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社

東急建設株式会社
構造

鉄筋コンクリート

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パークコート渋谷　ザ　タワーのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価96点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3640 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2025年06月09日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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パークコート渋谷　ザ　タワーの売買価格推移

青線＝パークコート渋谷　ザ　タワーの売買相場
紫線＝渋谷区の売買相場
赤線＝宇田川町の売買相場

明治神宮前駅の売買相場原宿駅の売買相場
渋谷駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

パークコート渋谷　ザ　タワーの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
19階	15,900万円	59.34㎡ 3.67㎡	1SLDK 西	268万円 885.78万円	2025年12月
3階	20,980万円	74.46㎡ 5.25㎡	2LDK 南東	282万円 931.44万円	2025年12月
12階	10,500万円	40.07㎡ 4.6㎡	1LDK 西	262万円 866.25万円	2025年12月
37階	79,800万円	143.42㎡ 13.86㎡	1LDK 南	556万円 1,839.36万円	2025年12月
24階	24,700万円	79.04㎡ 8.06㎡	1LDK 南	313万円 1,033.06万円	2025年12月
24階	25,000万円	72.69㎡ 8.06㎡	1LDK 南	344万円 1,136.95万円	2025年12月

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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都渋谷区渋谷2-19-19ワコー宮益坂ビル7F

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パークコート渋谷　ザ　タワーの賃料推移

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パークコート渋谷　ザ　タワーの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
10階	65万円	72.52㎡	2LDK	2025年12月
4階	50万円	59.64㎡	1SLDK	2025年12月
4階	48万円	59.64㎡	1SLDK	2025年11月
13階	34.7万円	43.38㎡	1LDK	2025年11月
30階	68万円	74.87㎡	1LDK	2025年11月
13階	37.5万円	43.38㎡	1LDK	2025年11月

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