構造｜ライオンズ甲陽園グラングレイド

STRUCTURE 構造

良好な地盤、確かな基礎構造
万全のセキュリティーシステムにより
暮らしの安全・安心が守られています

永住を見据えた確かな基礎構造

直接基礎(柱状地盤改良)

建設地は、良好な地盤が形成され、直接基礎工法にて建物が強固に支えられています。
（一部支持地盤まで柱状地盤改良）

ダブル配筋

本体構造壁及び床スラブは、配筋を２重に組むダブル配筋とし、地震への耐久力や躯体の強度の向上が図られています。
※本体構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。

溶接閉鎖型帯筋

柱と梁部分のコンクリート内部の外周帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋が採用されています。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造となっています。
※一部の柱と梁を除く。

かぶり厚

本体構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値より約10㎜多く確保されています。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守っています。
※かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚の数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。

水セメント比50%以下

本体構造躯体は、良質なコンクリートを構築するために、水セメント比を50％以下にし、コンクリートの乾燥・収縮・ひび割れや中性化を防ぎ、耐久性の向上が図られています。
※水セメント比とは、コンクリートをつくる時のセメントに対する水の重量比のこと。水分が少なすぎると施工性が落ち、水分が多すぎると強度低下を招きます。
※一部を除く

24時間低風量換気システム

浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムが採用されています。外壁に設けた給気口から屋外の新鮮な空気を給気、バスルーム・洗面室・トイレの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保つことができます。
※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。

ステンレス給水管

共用部の給水管には錆や腐食の心配が少ないステンレス管が採用されています。耐久性に優れたステンレス管を用いることで、クリーンな水を長期間供給することができます。
※一部を除く。

サヤ管ヘッダー工法

戸境壁・外壁

本体外壁約150㎜以上、戸境壁約180㎜という厚さが確保されています。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮された構造となっています。

対震ドア枠

万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、対震玄関ドア枠が採用されています。
※JISに規定された変形量の範囲で対応しています。

防音サッシ

東側道路に面する窓（一部を除く）に、遮音性に優れたT-2グレードの防音サッシが採用されています。設計時に入念な騒音測定を実施し、部位ごとにサッシの遮音性能を決定し、快適な居住空間を保てるように配慮されています。
※〈ライオンズ甲陽園グラングレイド〉ではT1～T2グレードのサッシが採用されています。 ※T－2とは、JIS規格による空気中の音がサッシを通過するときに減衰される透過損失の等級で、外の騒音を約30db（デシベル）下げるという意味です。※サッシの表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。

ホルムアルデヒド対策

建材から出る有害物質対策のため、最高等級であるF☆☆☆☆（フォースター）低ホルムアルデヒドの建材や接着剤が採用されています。健康的な住まいづくりに配慮されています。
※F☆☆☆☆とは、日本工業規格（JIS）および日本農林規格（JAS）によるホルムアルデヒドの発散量の等級を示したものです。

住宅性能評価

国の登録を受けた第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得。さらに竣工段階の評価結果を表す「建設住宅性能評価書」の交付も取得済です。
※住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また、品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
※「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

劣化対策等級

本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3が取得されています。
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。
※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003」の考え方を引用。
※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
※評価書発行時点での性能であり、現時点の性能を保証するものではありません。

Security

セキュアプラス

株式会社大京アステージによる、セキュリティとライフサポートが一体となったマンショントータルセキュリティサービス「セキュアプラス」。火災やエレベーター・給水設備の異常などをオンラインで監視する各種警報監視「L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システム」、セントラル警備保障と連携し、防犯センサーやインターホンからの非常通報を素早く対処する「ホームセキュリティ」。そして、暮らしを豊かにする生活サポートサービス「セキュアプラス・ベネフィットクラブ」。これらの3つのサービスが安心・豊かな暮らしをサポートしています。