STRUCTURE 構造

長きにわたり住まう方の財産となり誇りとなる、確かな構造。

ボイドスラブ構造

天井から小梁をなくして、快適な広い空間を実現。
床厚は、一般的な約150mm~約200mmに比べ て厚い約200mm・約250mm・約275mmを採用。
発泡スチロール製の中空素材を入れた構造体で、防振性や遮音性を高めています。
※一部2階住戸床、一部水回り部床、及び一部の床は、ボイドスラブ構造ではありません。
※外壁際の図を描き起こしております。
※上記記載の寸法は、2階~28階住戸床等の表現であり建物すべての表現ではありません。

コンクリートかぶり厚

〈ザ・ライオンズ大通公園タワー〉では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則10mm厚く設定。
コンクリー トのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。

乾式耐火間仕切壁

隣の住戸との間には、耐火性に配慮した、厚さ約159mmの乾式耐火間仕切壁を採用しました。

外壁

外壁は、押出成型セメント板約60mmを使用し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

直接基礎

建物の地下を鉄筋コンクリートとし、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用。
地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、床下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。

Low-Eガラス

内・外窓の2重サッシ構造を採用し、内窓の一部には、断熱性にすぐれたLow-Eガラスを採用。
断熱性・気密性にすぐれ、結露の発生を抑えるとともに、外からの騒音も軽減します。
※Low-Eガラスは専有部2重サッシ内窓の一部のガラスに採用。
※日本板硝子株式会社製

断熱・耐久・遮音性能

耐震・耐久性に優れた純ラーメン構造。
専有部外壁の内側には断熱性の高い硬質発泡ウレタ ン(厚さ約50mm)断熱材を使用し、冷暖房効率を高めます。
戸境壁には遮音性に優れた乾式耐火間仕切壁を使用。
さらにスラブ厚は200~275mmとしています(2~28階床)。

構造設計・構造評定・国土交通大臣認定

〈ザ・ライオンズ大通公園タワー〉は、「国土交通省の示す超高層建物の構造耐力上の安全性を確かめるための構造計算の基準」に基づき計算を行い、ハウスプラス確認検査(株)の超高層建築物構造審査委員会による性能評価審査を受け、国土交通大臣の認定を受けています。
特に地震に対しては、既往の地震波や、当建設地の地盤特性を考慮した模擬地震動を用いた地震解析を行い、地震に対する建物の安全性について、多角的に確認を行っています。

溶接閉鎖型带筋

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。
溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。

ガラスカーテンウォール

16階以上の南東角・南西角にガラスカーテンウォールを採用。
開放的な眺望を実現し、建物の美観・安全性にも配慮しています。

札幌市建築物環境配慮制度「CASBEE札幌」を導入

〈ザ・ライオンズ大通公園タワー〉は、札幌市建築物環境配慮制度に対応し、「CASBEE」(建築物総合環境性能評価システム)を導入。
室内環境・サービス性能・敷地内環境といった環境品質・性能、および省エネ・省資源・敷地外環境や雪処理といった環境負荷低減性の、2つの側面から総合的に判断し自己評価。
より環境性能・快適性能の高いマンションづくりを実践し当物件は「A」ランク評価になっております。

ザ・ライオンズ大通公園タワーは「住宅性能評価書」を取得しています。

２つの「住宅性能評価書」

永く住まうために高めた永住品質。目に見えない部分を数値や等級で確認できる安心があります。

設計性能評価
国の登録を受けた第3者評価機関が 設計段階で客観的に評価。

建築住宅性能評価書
国の登録を受けた第3者評価機関が着工から竣工までの段階で現場検査を行い、完成時に交付。

２０１２年３月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件
※住宅の品質確保の促進に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、 登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。※「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

安心の都心生活を見守る、高水準のセキュリティと防災対策。

パッシブウェイキー

エントランス・エレベーターホール・各住戸玄関等には、携帯型非接触キー、パッシブキーによる「PASSIVE WAY」※1を採用。
パッシブキーを所持している人を識別して自動的に解錠※2するため、安全性を高めながら、住まう方はスマートに出入りすることが可能です。
※1.パッシブウェイ=マンション向けトータル認証システム。高いセキュリティと利便性を兼ね備えた先進のID認証システム。
※2.自動解除は、一部の扉となります。
※玄関ドア周辺の電波環境により、携帯器(電子キー)の作動可能な範囲が狭くなる場合があります。
※株式会社シブタニ販売

携帯パッシブキーにディンプルキーを内蔵

パッシブキー(携帯型非接触キー)にシリンダータイプのディンプルキーを内蔵。
普段は一体化した一つのキーとして持ち歩き、必要な時に取り出して施錠・解錠ができます。
ディンプルキーはシリンダ ーとの組み合わせで理論上の鍵違い数が約2,935億通りあり、複製が非常に困難な高機能キーです。

ゲートセキュリティ

車が出入りする、車寄せと駐車場の間にシャッターゲー トを設置。
リモコンで開閉できるため、車を乗降せずに操作することが可能です。
不審者の侵入を抑止することで、愛車を違法行為や迷惑行為から見守ります。

こじ破り行為に強い鎌式デッド本締錠

玄関扉のデッドボルト錠が鎌の形をしており、ドアの枠にがっちりとひっかかり、バールを使ったこじ開けに対する耐久性能を向上させています。

蓋付ドアアイ

玄関扉には、訪問者を直接視認できるドアスコープを設置。
裏蓋を閉めていれば、外から在室を確認される心配もありません。

地震時の対応にも配慮された防犯エレベーター

P波感知器付地震時管制運転(リスタート機能付)で緊急時にも配慮され、扉には防犯窓を設置し視認性を高めています。

24時間オンラインで安全を見守るセコムマンションセキュリティシステム

火災・非常通報・侵入など、住戸のさまざまな異常を遠隔で監視。
セコムコントロールセンターでは、火災による温度の急上昇、インターホンからの非常通報、玄関扉や窓の異常などを感知し、どの住戸でどのような異常が発生したかを把握。
お届けの連絡先に確認後、「安全のプロ」を急行させるとともに、必要に応じて警察・消防などへ出動を要請します。
また、お客様の「鍵」を責任を持ってお預かりすることにより、万一入居者が不在の住戸で異常が発生した場合にも確実に点検・対処をすることができます。

屋上ホバリングスペース

災害時等の非常時における、消火・救助活動のために使用されるホバリングスペースを屋上に設置。

万一に備えて防災用品をストックする防災備蓄倉庫

地下の倉庫に防災用品をストックしています。