イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ

物件番号：TO00023239

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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兵庫県宝塚市湯本町１０－４５

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- 阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩4分
- 阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩8分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの物件概要

間取り

3LDK～4LDK
専有面積

69.14m² ～ 94.55m²
建物階数

地上10階地下1階
総戸数

27戸
施工年月

2000年4月築
事業主

伊藤忠都市開発
施工会社

矢作建設工業
構造

-

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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価52点

評価について

管理体制

1320 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

1440 点
耐震診断

1010 点
生活関連

010 点

公開日：2025年11月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの売買価格推移

青線＝イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの売買相場
紫線＝宝塚市の売買相場
赤線＝湯本町の売買相場

宝塚駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
4階	4,980万円	89.15㎡ 35㎡	4LDK 南	56万円 184.66万円	2025年8月
4階	3,590万円	89.15㎡ 35㎡	4LDK 南	40万円 133.12万円	2025年3月
4階	3,690万円	89.15㎡ 35㎡	4LDK 南	41万円 136.83万円	2025年3月
4階	3,780万円	89.15㎡ 35㎡	4LDK 南	42万円 140.17万円	2025年2月
4階	3,880万円	89.15㎡ 35㎡	4LDK 南	44万円 143.87万円	2025年1月
4階	3,980万円	89.15㎡ 35㎡	4LDK 南	45万円 147.58万円	2024年10月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

西宮店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 兵庫県西宮市甲風園1-4-12不二屋ビル2F

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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの賃料推移

青線＝イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの賃料相場
紫線＝宝塚市の賃料相場
赤線＝湯本町の賃料相場

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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	11.5万円	89.15㎡	4LDK	2025年7月
3階	11.5万円	89.15㎡	4LDK	2018年7月
3階	13.5万円	89.15㎡	4LDK	2018年3月
7階	14.5万円	89.15㎡	4LDK	2017年7月
7階	15万円	89.15㎡	4LDK	2017年2月
3階	13.5万円	89.15㎡	4LDK	2015年12月

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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズのよくある質問

Q. イトーピア宝塚リバーサイドヒルズに売り出し物件が出たら教えて欲しい

A.

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Q. イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの相場情報を知りたい

A.

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A.

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