イトーピア香櫨園酒蔵通り

物件番号：TO00034385

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202504撮影
現地外観写真　
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現地外観写真　
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現地外観写真　
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エントランス　
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エントランス　
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エントランス　
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その他共用部　
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その他共用部　
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その他共用部　
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その他共用部

兵庫県西宮市建石町４－２３

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- 阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩10分
- 阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分
- 東海道本線さくら夙川駅徒歩14分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

イトーピア香櫨園酒蔵通りの物件概要

間取り

2ＬＤＫ+F～4LDK
専有面積

73.23m² ～ 88.06m²
建物階数

地上11階
総戸数

52戸
施工年月

2001年10月築
事業主

伊藤忠都市開発
施工会社

長谷工コーポレーション
構造

鉄筋コンクリート

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イトーピア香櫨園酒蔵通りのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価65点

評価について

管理体制

1320 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

1840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

910 点

公開日：2026年03月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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イトーピア香櫨園酒蔵通りの売買価格推移

青線＝イトーピア香櫨園酒蔵通りの売買相場
紫線＝西宮市の売買相場
赤線＝建石町の売買相場

香櫨園駅の売買相場
西宮駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

イトーピア香櫨園酒蔵通りの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
1階	4,898万円	88.06㎡ 16.53㎡	4LDK 南	56万円 183.87万円	2026年5月
1階	4,780万円	88㎡ 16㎡	4LDK 南	54万円 179.56万円	2026年4月
1階	4,780万円	88.06㎡ 16.53㎡	4LDK 南	54万円 179.44万円	2026年4月
1階	4,898万円	88㎡ 16.5㎡	4DK 南	56万円 184万円	2026年4月
1階	4,898万円	88.06㎡ 16.53㎡	4LDK 南	56万円 183.87万円	2026年3月
2階	4,280万円	88.06㎡ 16.41㎡	4LDK 南	49万円 160.67万円	2026年3月

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総合ご案内窓口売買専用ダイヤル: 0120-988-264
受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
無料売却査定

【担当店舗】

西宮店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 兵庫県西宮市甲風園1-4-12不二屋ビル2F

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