ライオンズマンション南小岩第２

物件番号：TO00050946

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201206撮影
現地外観写真　外観1
201206撮影
その他共用部　外観2
201206撮影
その他共用部　外観3
201206撮影
その他共用部　エントランス1
201206撮影
その他共用部　エントランス2
201206撮影
その他共用部　写真1

東京都江戸川区南小岩８丁目２４－１０

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- 総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズマンション南小岩第２の物件概要

間取り

-
専有面積

53.60m² ～ 80.19m²
建物階数

地上9階
総戸数

35戸
施工年月

1999年10月築
事業主

株式会社　大京
施工会社

株式会社田中建設
構造

鉄筋コンクリート

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ライオンズマンション南小岩第２のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価66点

評価について

管理体制

1420 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

-110 点

公開日：2025年01月27日

最終更新日：2025年05月14日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズマンション南小岩第２の売買価格推移

青線＝ライオンズマンション南小岩第２の売買相場
紫線＝江戸川区の売買相場
赤線＝南小岩の売買相場

小岩駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズマンション南小岩第２の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
7階	4,680万円	61.38㎡ 15.46㎡	2LDK 南東	76万円 252.05万円	2024年9月
7階	3,190万円	53.6㎡ 6.65㎡	2LDK 南西	60万円 196.74万円	2022年4月
4階	2,750万円	53.6㎡ 6.65㎡	2LDK 西	51万円 169.61万円	2021年12月
8階	4,480万円	80.19㎡ 23.18㎡	4LDK 南	56万円 184.69万円	2021年10月
4階	2,990万円	53.6㎡ 6.65㎡	2LDK 西	56万円 184.41万円	2021年9月
7階	3,990万円	71.83㎡ 21.16㎡	3LDK 南	56万円 183.63万円	2021年6月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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【担当店舗】

錦糸町店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都墨田区錦糸1-2-1アルカセントラル13F

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ライオンズマンション南小岩第２の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	12.4万円	53.6㎡	2LDK	2024年4月
2階	14.9万円	65.96㎡	3LDK	2023年5月
2階	14.9万円	70.2㎡	3LDK	2023年3月
3階	12万円	53.6㎡	2LDK	2022年8月
3階	12.2万円	53.6㎡	2LDK	2021年6月
3階	12.3万円	53.6㎡	2LDK	2021年5月

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