ザ・パークハウス梅田

物件番号：TO00054898

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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大阪府大阪市北区中崎西１丁目６－１４

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- 大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩2分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ザ・パークハウス梅田の物件概要

間取り

２ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積

54.05m² ～ 72.94m²
建物階数

地上15階地下1階
総戸数

150戸
施工年月

2012年1月築
事業主

三菱地所レジデンス株式会社
施工会社

株式会社長谷工コーポレーション
構造

鉄筋コンクリート

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ザ・パークハウス梅田のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価68点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1020 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

010 点

公開日：2025年06月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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周辺エリアの相場情報

ザ・パークハウス梅田の売買価格推移

青線＝ザ・パークハウス梅田の売買相場
紫線＝大阪市北区の売買相場
赤線＝中崎西の売買相場

中崎町駅の売買相場
大阪梅田駅の売買相場大阪駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ザ・パークハウス梅田の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
4階	5,780万円	62.42㎡ 11.68㎡	3LDK 南	93万円 306.11万円	2024年3月
12階	5,980万円	54.07㎡ 11.97㎡	2LDK 西	111万円 365.61万円	2023年11月
6階	6,280万円	65.31㎡ 11.97㎡	3LDK 南	96万円 317.87万円	2023年7月
13階	5,150万円	54.07㎡ 11.97㎡	2LDK 西	95万円 314.87万円	2022年8月
13階	5,150万円	54.07㎡ 11.97㎡	2LDK 西	95万円 314.87万円	2022年2月
13階	5,250万円	54.07㎡ 11.97㎡	2LDK 西	97万円 320.98万円	2021年12月

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◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
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総合ご案内窓口売買専用ダイヤル: 0120-988-264
受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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【担当店舗】

大阪中央店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3A-PLACE心斎橋4F

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ザ・パークハウス梅田の賃料推移

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ザ・パークハウス梅田の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
4階	19.8万円	62.42㎡	2LDK	2025年11月
4階	19.8万円	57.81㎡	2LDK	2025年10月
13階	20.2万円	62.42㎡	3LDK	2025年10月
10階	24万円	72.94㎡	3LDK	2025年8月
2階	18.5万円	54.05㎡	2LDK	2025年8月
10階	22万円	67.57㎡	3LDK	2025年5月

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ザ・パークハウス梅田のよくある質問

Q. ザ・パークハウス梅田に売り出し物件が出たら教えて欲しい

A.

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A.

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A.

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