パークホームズ錦糸町ヴェルデコート

物件番号：TO00071408

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201207撮影
現地外観写真　外観1
201207撮影
その他共用部　外観2
201207撮影
その他共用部　外観3
201207撮影
その他共用部　外観4
201207撮影
その他共用部　エントランス1
201207撮影
その他共用部　写真1

東京都墨田区緑４丁目１８－２

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- 都営新宿線菊川駅徒歩8分
- 総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩11分
- 都営大江戸線両国駅徒歩11分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの物件概要

間取り

-
専有面積

52.75m² ～ 52.75m²
建物階数

地上13階
総戸数

60戸
施工年月

2009年5月築
事業主

三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社

株式会社錢高組東京支社
構造

鉄筋コンクリート

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2025年04月07日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの売買価格推移

青線＝パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの売買相場
紫線＝墨田区の売買相場
赤線＝緑の売買相場

菊川駅の売買相場
錦糸町駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
13階	5,480万円	52.75㎡ 6.2㎡	2LDK 北	104万円 343.43万円	2022年7月
13階	5,680万円	52.75㎡ 6.2㎡	2LDK 北	108万円 355.96万円	2022年6月
6階	6,340万円	70.36㎡ 12.96㎡	3LDK 南	90万円 297.88万円	2021年4月
2階	6,380万円	70.36㎡ 13.3㎡	3LDK 南	91万円 299.76万円	2021年3月
6階	6,480万円	70.36㎡ 12.96㎡	3LDK 南	92万円 304.46万円	2021年1月
2階	6,680万円	70.36㎡ 12.96㎡	3LDK 南	95万円 313.85万円	2020年11月

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◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都墨田区錦糸1-2-1アルカセントラル13F

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの賃料推移

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
2階	17.5万円	52.75㎡	2LDK	2024年5月
2階	18万円	52.75㎡	2LDK	2024年3月
9階	24万円	70.36㎡	3LDK	2024年1月
6階	18万円	52.75㎡	2LDK	2023年10月
5階	19.8万円	67.57㎡	3LDK	2022年8月
5階	21万円	67.57㎡	3LDK	2022年8月

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