アールヴェール小石川

物件番号：TO00076040

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201111撮影
現地外観写真　外観1
201111撮影
その他共用部　外観2
201111撮影
その他共用部　外観3
201111撮影
その他共用部　外観4
201111撮影
その他共用部　写真1

東京都文京区小石川３丁目２６番２１号

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- 都営三田線春日駅徒歩6分
- 東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

アールヴェール小石川の物件概要

間取り

-
専有面積

33.92m² ～ 103.11m²
建物階数

地上14階地下1階
総戸数

33戸
施工年月

1997年8月築
事業主

東京建物㈱
施工会社

㈱錢高組
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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アールヴェール小石川のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価95点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

710 点

公開日：2025年03月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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アールヴェール小石川の売買価格推移

青線＝アールヴェール小石川の売買相場
紫線＝文京区の売買相場
赤線＝小石川の売買相場

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後楽園駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

アールヴェール小石川の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
13階	11,480万円	64.16㎡ 9.94㎡	2LDK 南西	179万円 591.5万円	2024年10月
13階	11,980万円	64.16㎡ 9.94㎡	2LDK 南西	187万円 617.26万円	2024年9月
13階	8,280万円	64.16㎡ 9.94㎡	2LDK 南西	129万円 426.62万円	2024年1月
11階	11,800万円	75.68㎡ 10.65㎡	3LDK 南西	156万円 515.44万円	2022年9月
11階	8,680万円	75.68㎡ 10.65㎡	3LDK 南西	115万円 379.15万円	2022年5月
11階	8,980万円	75.68㎡ 10.65㎡	3LDK 南西	119万円 392.26万円	2022年2月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都千代田区飯田橋4-7-10飯田橋セントラルビル2F

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アールヴェール小石川の賃料推移

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アールヴェール小石川の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	11.3万円	33.92㎡	1LDK	2022年10月
3階	11.8万円	33.92㎡	1LDK	2022年9月
3階	12.2万円	33.92㎡	1LDK	2022年9月
7階	28万円	78.08㎡	3LDK	2022年1月
11階	28.5万円	78.08㎡	3LDK	2021年7月
5階	24万円	78.08㎡	3LDK	2021年5月

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