パークホームズ品川　ザ　レジデンス

物件番号：TO00095441

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

東京都港区港南２丁目１１－１７

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- 山手線品川駅徒歩11分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

パークホームズ品川　ザ　レジデンスの物件概要

間取り

2LDK～3LDK
専有面積

57.60m² ～ 81.62m²
建物階数

地上16階
総戸数

209戸
施工年月

2014年8月築
事業主

三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社

株式会社大林組
構造

鉄筋コンクリート

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パークホームズ品川　ザ　レジデンスのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

2020 点
管理組合収支

3840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

1010 点

公開日：2025年10月31日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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パークホームズ品川　ザ　レジデンスの売買価格推移

青線＝パークホームズ品川　ザ　レジデンスの売買相場
紫線＝港区の売買相場
赤線＝港南の売買相場

天王洲アイル駅の売買相場
品川駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

パークホームズ品川　ザ　レジデンスの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
11階	18,990万円	70.02㎡ 12.8㎡	3LDK 南西	271万円 896.56万円	2026年3月
9階	13,800万円	58.17㎡ 13.5㎡	1LDK 南西	237万円 784.25万円	2026年3月
11階	18,950万円	70.23㎡ 13.62㎡	3LDK 東	270万円 891.99万円	2026年3月
12階	20,000万円	73.53㎡ 16.76㎡	2SLDK 東	272万円 899.17万円	2026年2月
11階	18,990万円	70.02㎡ 12.8㎡	3LDK 南西	271万円 896.56万円	2026年2月
9階	13,800万円	58.17㎡ 13.5㎡	1LDK 南西	237万円 784.25万円	2026年2月

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実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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【担当店舗】

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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都港区芝5-32-8青木ビル1F

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パークホームズ品川　ザ　レジデンスの賃料推移

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パークホームズ品川　ザ　レジデンスの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
2階	33.5万円	71.52㎡	3SLDK	2026年3月
11階	40.5万円	81.62㎡	2LDK	2026年2月
2階	35万円	70.53㎡	3LDK	2025年12月
3階	33.5万円	73.53㎡	3LDK	2025年12月
2階	35万円	71.52㎡	3LDK	2025年10月
2階	38万円	71.52㎡	3LDK	2025年9月

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