ライオンズ新船橋サーパスレジデンス

物件番号：TO00112247

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

202103撮影
現地外観写真　
202103撮影
現地外観写真　
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現地外観写真　
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現地外観写真　
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現地外観写真　
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現地外観写真　
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エントランス　
202103撮影
エントランス　
202103撮影
その他共用部

千葉県船橋市海神３丁目２６－２５

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- 東武野田線新船橋駅徒歩2分
- 東葉高速線東海神駅徒歩8分
- 総武・中央緩行線船橋駅徒歩16分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの物件概要

間取り

3LDK～4LDK
専有面積

74.07m² ～ 92.93m²
建物階数

地上6階
総戸数

38戸
施工年月

2016年5月築
事業主

大京、穴吹工務店
施工会社

穴吹工務店
構造

鉄筋コンクリート

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ライオンズ新船橋サーパスレジデンスのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価79点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

610 点

公開日：2025年02月19日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの売買価格推移

青線＝ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの売買相場
紫線＝船橋市の売買相場
赤線＝海神の売買相場

東海神駅の売買相場
海神駅の売買相場

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◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
4階	5,980万円	75.96㎡ 9.67㎡	3LDK 南	79万円 260.25万円	2025年1月
2階	5,580万円	74.69㎡ 11.06㎡	3LDK 西	75万円 246.97万円	2023年9月
4階	4,980万円	74.07㎡ 21.51㎡	3LDK 西	67万円 222.26万円	2022年2月
3階	5,180万円	75.96㎡ 14.08㎡	3LDK 南	68万円 225.43万円	2021年12月
4階	5,100万円	74.07㎡ 21.51㎡	3LDK 西	69万円 227.62万円	2021年10月
3階	5,320万円	75.96㎡ 14.08㎡	3LDK 南	70万円 231.53万円	2021年8月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
無料売却査定

【担当店舗】

船橋店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 千葉県船橋市本町5-4-2森ビル4F

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ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの賃料推移

青線＝ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの賃料相場
紫線＝船橋市の賃料相場
赤線＝海神の賃料相場

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ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
1階	18万円	75.62㎡	3LDK	2023年3月
3階	19万円	74.07㎡	3LDK	2022年8月
3階	19万円	74.07㎡	3LDK	2021年3月

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