西蒲田パーク・ホームズ

物件番号：TO00077342

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

201111撮影
現地外観写真　外観東側
201111撮影
その他共用部　エントランス１
201111撮影
その他共用部　写真１

東京都大田区西蒲田７丁目１９－９

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- 東急池上線蓮沼駅徒歩2分
- 京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩8分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

西蒲田パーク・ホームズの物件概要

間取り

１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積

50.00m² ～ 80.00m²
建物階数

地上14階
総戸数

77戸
施工年月

2002年7月築
事業主

三井不動産レジデンシャル㈱
施工会社

三井住友建設㈱
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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西蒲田パーク・ホームズのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価74点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

110 点

公開日：2025年01月31日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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西蒲田パーク・ホームズの売買価格推移

青線＝西蒲田パーク・ホームズの売買相場
紫線＝大田区の売買相場
赤線＝西蒲田の売買相場

京急蒲田駅の売買相場
蓮沼駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

西蒲田パーク・ホームズの売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
9階	7,380万円	69.46㎡ 16.62㎡	3LDK 南	106万円 351.23万円	2025年1月
7階	4,590万円	50㎡ 11.95㎡	1LDK 南	92万円 303.47万円	2024年10月
12階	4,980万円	57.74㎡ 12.15㎡	2LDK 南	86万円 285.12万円	2023年3月
4階	5,850万円	78.13㎡ 19.28㎡	3LDK 南	75万円 247.52万円	2020年12月
5階	4,080万円	50㎡ 11.95㎡	1LDK 南	82万円 269.75万円	2020年10月
4階	5,850万円	78.63㎡ 19.28㎡	3LDK 南	74万円 245.95万円	2020年9月

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◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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受付時間：10:00AM～6:30PM
年中無休（年末年始を除く）
無料売却査定

【担当店舗】

蒲田店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都大田区蒲田5-15-8蒲田月村ビル9F

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西蒲田パーク・ホームズの賃料推移

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西蒲田パーク・ホームズの賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
14階	19.8万円	57.74㎡	2LDK	2025年11月
9階	18.8万円	72.32㎡	3LDK	2024年9月
8階	14.5万円	50㎡	1LDK	2023年8月
7階	19万円	69.46㎡	2SLDK	2023年5月
7階	18.5万円	69.46㎡	3LDK	2020年5月
9階	16.2万円	57.74㎡	2LDK	2019年3月

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