不動産情報サービスのアットホーム（株）は20日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2016年9月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

　同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は、23万6,374件（前年同月比5.7％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、マンションが2,576円（同1.5％下落）、アパートが2,185円（同変動なし）。1戸当たりの登録賃料は、マンションが9万円（同3.0％下落）、アパートが5万9,700円（同1.2％下落）と、いずれも下落した。

　成約件数は1万7,628件（同6.8％減）と、7ヵ月連続の減少。地域別にみると、東京23区7,804件（同9.8％減）、東京都下1,451件（同3.5％減）、神奈川県4,550件（同2.7％減）、埼玉県2,039件（同7.3％減）、千葉県1,784件（同5.1％減）と、全地域で減少した。マンションは全地域で減少、アパートは東京都下のみ増加。

　1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,603円（同変動なし）、アパートが2,163円（同0.1％減）と再びマイナスとなった。1戸当たりの成約賃料は、マンションが8万8,800円（同2.3％下落）で12ヵ月連続のマイナスに。アパートは6万3,000円（同1.4％上昇）と、3ヵ月連続のプラスとなった。

　面積帯別の成約件数推移は、マンションのうち30平方メートル未満が前年同月比5.8％減、30〜50平方メートル未満が同9.3％減、50〜70平方メートル未満が同8.5％減、70平方メートル以上が同24.0％減と、各面積帯で減少。アパートについては、30平方メートル未満が同5.2％減、30〜50平方メートル未満が同3.4％減と減少したものの、50〜70平方メートル未満は同6.2％増加した。