不動産ニュース

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• 首都圏M、価格上昇。販売戸数・契約率は低下

• 近畿圏M、戸当たり販売価格4ヵ月ぶりに上昇

• 首都圏分譲マンション賃料、小幅に上昇

• 首都圏既存M、成約価格65ヵ月連続で上昇

• 5月の既存Ｍ成約価格、57ヵ月連続プラス

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• フラット35申請戸建て、準耐火構造が増加

• 首都圏賃貸一人暮らし、通勤時間の理想は29分

• 住宅取得時、同種類の住宅で比較する傾向

• M希望者比率が過去最低／リクルート住まい

• 賃貸仲介DI、首都圏は調査開始以来の最高値

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• 5月の首都圏建売、新規発売は355戸

• 17年下期の首都圏Ｍ完成物件、過半数が都区部

• 「建物調査」による市場拡大に期待

• 4月首都圏建売、新規発売は330戸

• 住み替え検討者の買いどき感は微減

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• 若手社会人の約半数がIoT賃貸「住みたい」

• 単身者向け賃貸物件のNOI率は75.11％

• 定期借家物件の成約件数、3年ぶりに増加

• 新社会人の賃貸入居、約半数が親から資金援助

• ITを活用した定借の事前説明について通知

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• 17年の新設住宅着工、3年ぶり減少／東京都

• 首都圏賃貸成約数、2ヵ月連続の減少

• 首都圏マンション、発売戸数は2ヵ月連続増加

• 近畿圏マンション、発売戸数2ヵ月ぶり増

• 関西の住みたい街、全年代で西宮北口が1位

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• 家賃債務保証会社の利用率、約75％／日管協

• 投資用不動産、「融資厳しい」の回答が倍増

• 国内投資家の投資意欲向上／CBRE

• 収益不動産価格、利回りは低下傾向

• 投資用区分Mの表面利回り、上昇傾向

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• 民間住宅ローン利用、「変動型」が増加

• フラット35金利、4ヵ月ぶりに上昇

• フラット35最頻金利1.350％で変動なし

• 17年度のフラット35、申請・実績ともに微減

• フラット35金利、最頻金利は年1.350％

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• 改正都市再生特措法が成立。低未利用地活用へ

• 建築物・市街地の安全性の確保へ建基法改正

• 住宅宿泊事業法ガイドラインを策定／国交省

• 改正宅建業法に関するQ&Aを改定

• 改正民法、20年4月1日に施行

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• 長期優良住宅、累計90万戸に迫る／国交省

• 大京新社長にオリックス副社長の小島一雄氏

• 管理・流通事業は堅調／大京18年3月期

• 住宅ストック促進事業を公募。安心R住宅に特別枠

• 「マンション再生ガイドブック」作成／東京都

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• 芦屋のZEHマンション、性能と環境で訴求

• 3つの病院の施設管理業務を受注／OFC

• 芦屋でZEHと同等基準の共同住宅／大京

• 「攻めのIT経営銘柄」に大京、大和ハなど

• 大京創業者、横山修二氏が死去

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• ロボットとの会話促進で高齢者の生活が改善

• IoT導入で不在時でも宅配等サービスを提供

• 物確の自動応答サービス開始／アットホーム

• LINEの物件問い合わせ、チャットボット導入

• LIFULL HOME’S空き家バンクの登録開始

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• 民泊新法が施行。市場の健全な発展目指す

• 除却・活用なければ30年に空き家1,955万戸

• 民泊事業者、半数が「今後も物件増やす」

• 60歳以上の7割が民泊制度に好意的

• 民泊利用に否定的なオーナーが約8割