不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」を運営する健美家（株）は7日、東京在住者の1棟マンション反響物件エリア」の調査結果を発表した。2016年1年間に同サイトに登録された1棟マンション対する東京在住者からの問い合わせ9,865件が対象。

　調査では、東京エリアへの問い合わせが24.0％、神奈川・千葉・埼玉エリアが21.3％、東海エリア16.3％、北海道エリア9.0％、関西エリア7.4％、中国・四国エリア6.9％、北関東エリア5.1％、北陸・甲信越エリア4.0％、九州・沖縄エリア3.6％、東北2.4エリア％となった。約7割が東京以外のエリアに問い合わせしていた。神奈川・千葉・埼玉エリアを合わせた1都3県でも45.4％と半数に届かなかった。

　東京エリアの1棟マンションの登録物件の価格帯は平均2億円前後、利回りは5〜6％、神奈川・千葉・埼玉エリアの価格帯は1.5億円前後、利回りは6〜8％がボリュームゾーン。一方、1都3県を除くエリアの価格帯は平均して1億円台、利回りは7〜9％がボリュームゾーンとなっている。同社は「東京以外のエリアへ目を向ける投資家が増えている」と分析している。