健美家（株）は1日、2023年1月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。
　区分マンションの平均価格は1,630万円（前期比2.10％下落）。表面利回りは7.18％（同0.06ポイント上昇）と、6ヵ月ぶりに上昇した。
　1棟アパートの価格は8,037万円（同2.20％上昇）だったが、表面利回りは8.08％（同0.14ポイント上昇）と上昇した。
　1棟マンションの価格は1億7,206万円（同0.56％下落）。表面利回りは7.70％（同0.01ポイント上昇）とわずかに上昇した。