健美家（株）は16日、2023年の「収益物件市場動向年間レポート」を公表した。同社サイトに登録された物件（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）とメールで問い合わせのあった物件について、年間の市場動向を集計・とりまとめた。
　区分マンションの投資利回りは7.02％（前年比0.39ポイント低下）と3年連続の低下。物件価格は1,738万円（同15.02％上昇）と反転上昇した。
　1棟アパートの利回りは8.10％（同0.19ポイント低下）と4年連続で低下した。物件価格は7,886万円（同5.46％上昇）で、4年連続の上昇となった。
　1棟マンションの利回りは7.71％（同0.13ポイント低下）で4年連続の低下。物件価格は1億7,111万円（同2.76％上昇）と、4年連続で上昇した。
　なお、物件価格はいずれも13年以降の最高値を記録した。