パークテラス西京極 6階3LDK｜京都市右京区の中古マンション購入【MHF71448】

中古マンション

パークテラス西京極

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屋上テラス付き住戸×フルリノベーション×丁寧な使用　

価格

3,280 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

70.82m²

築年

1984年6月築

向き

東

所在階

6階

建物階数

地上7階

交通

阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩6分

所在地

京都府京都市右京区西京極豆田町周辺地図

パークテラス西京極リビング — 【リビング】外周壁断熱ボードを貼り、天井断熱材や内窓を設置しており、結露しづらく暖かいリビングダイニングです。

パークテラス西京極キッチン — 【キッチン】ラクシーナ（パナソニック製）、食器洗い乾燥機、ほっとくリーンフード、還元水素水生成器付き

パークテラス西京極浴室 — 【浴室】酸素美泡湯（パナソニック製）、浴室暖房換気乾燥機、窓あり。

パークテラス西京極洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】人造大理石一体型カウンター、三面鏡はお風呂上りもくもりにくい吸水コーティング加工済。

パークテラス西京極トイレ — 【トイレ】アラウーノ（パナソニック製）、オート便器洗浄、ワイヤレスリモコン。

パークテラス西京極玄関 — 【玄関】玄関収納は取っ手のないプッシュオープン式。可動棚、地震の振動を感知して扉をロックする耐震ラッチ付き

パークテラス西京極 — 屋上テラスからの眺望（北東向き）　五山の送り火（大文字）や比叡山が望めます。

パークテラス西京極居室 — 【居室】和室約６．０帖　機械すき和紙でできた高機能な畳おもてと天然木質繊維の畳床を使用（ダイケン製）

パークテラス西京極バルコニー — 【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー　丁寧にお使いです。

パークテラス西京極その他設備：浴室乾燥機リモコン — 【その他設備：浴室乾燥機リモコン】雨の日のお洗濯に便利です。

パークテラス西京極その他設備：TVモニター付きインターホン — 【その他設備：TVモニター付きインターホン】カメラ付きで安心です。

パークテラス西京極その他設備：レンジフード — 【その他設備：レンジフード】コンロを使用すると自動で換気を開始します。

パークテラス西京極その他設備：ガラストップコンロ — 【その他設備：ガラストップコンロ】お掃除がしやすいです。

パークテラス西京極その他設備：キッチンシンク — 【その他設備：キッチンシンク】還元水素水生成器（パナソニック製）設置。

パークテラス西京極その他設備：食器洗い乾燥機 — 【その他設備：食器洗い乾燥機】キッチンの手元にクッキングコンセントがあり調理家電の利用に便利です。

パークテラス西京極ショッピングセンター — 【ショッピングセンター】イオンモール京都五条(770m)

パークテラス西京極コンビニ — 【コンビニ】セブンイレブン葛野大路花屋町店(320m)

パークテラス西京極ドラッグストア — 【ドラッグストア】ダックス右京花屋町店(110m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

間取り物件概要周辺地図

3,280万円

間取り 3LDK / 専有面積 70.82m²

1984年6月築

東向き / 所在階 6階 / 建物階数地上7階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF71448
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は075-253-1856

物件情報の見方はこちら

価格

3,280万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

9,490円（月額）/9,540円（月額）

その他費用

1,500円 (月額)
(内訳) 自治会費、屋上テラス

間取り

3LDK

専有面積

70.82 m²

バルコニー面積

15.44 m²

専用使用部分面積

屋上テラス19.06㎡／ポーチ3.37㎡

築年

1984年6月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

6階/地上7階

向き

東

総戸数

94戸

管理形態／管理方式

自主管理／日勤

所在地

京都府京都市右京区西京極豆田町

交通

阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩6分

周辺環境

イオンモール京都五条 770m／ミリオンタウン五条西小路 340m／ライフ西京極店 300m／コープパリティ 100m／セブンイレブン葛野大路花屋町店 320m／ダックス右京花屋町店 110m／ローソン西京極北庄境町店 400m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

・家具・什器等は価格に含まれておりません

周辺地図

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セールスポイント

こだわりのフルリノベーションされたお部屋です。
室内は丁寧にお使いです。
２０１６年１０月スケルトンリフォーム履歴あり
・フラットフロア工事（LDK・廊下・和室・洋室２・洗面所・トイレ）
・クロス貼替（全室壁・天井）・フローリング貼替（全室）・建具全交換
・外周壁断熱ボード貼り（LDK、和室・洋室２）　
・天井断熱材設置（LDK、洋室１・２、和室・廊下）
・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧・・・続きを読む

売主さんコメント

・２０１６年１０月に床・壁・天井を全て取り払い、間仕切りも一部変更するスケルトンリフォームを行いました。
・洋室１を納戸として使用していますが、それ以外全てフラットフロアに改装し安全で快適な生活です。
・専用ポーチがあり、洋室１・洋室２の西側も吹き抜けとなっていて独立性が高いお部屋です。
・間口は１０ｍ以上あり窓も多くお風呂にも窓があります。
・屋上テラスに出れば、東西南北の景色が見渡せます。
・・・・続きを読む

設備・条件

吹抜け／駐輪場／バイク置場／ディンプルキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩１０分以内／間口１０ｍ以上／二重天井構造／上階無し／屋上／エレベーター２基／風除室／ＬＤＫ１２畳以上／和室／玄関ポーチ／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／耐震ラッチ吊戸棚／浄水器／浴室に窓／タンクレストイレ／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／一部フローリング／クッションフロア／シューズボックス／押入／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／眺望良好

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。

パークテラス西京極に関するよくあるご質問

パークテラス西京極の内見をしたい場合はどこに問い合わせをすればよいですか？

パークテラス西京極の内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話（フリーコール 0120-988-264）をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

パークテラス西京極を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号：MHF71448
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

0120-988-264

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