四季彩都くすのき館 3階3LDK｜大阪市城東区の中古マンション購入【MHF72939】

中古マンション

四季彩都くすのき館

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オーナーチェンジ物件×３駅４沿線利用可×分譲駐車場付き

価格

2,880 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

62.54m²

築年

1996年7月築

向き

南東

所在階

3階

建物階数

地上13階地下1階

交通

大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩8分
おおさか東線「鴫野」駅徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩12分

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目周辺地図

四季彩都くすのき館エントランス — 【エントランス】オートロック付きエントランスです。

四季彩都くすのき館スーパー — 【スーパー】コノミヤ鴫野店(700m)営業時間　９：００～２２：００

四季彩都くすのき館コンビニ — 【コンビニ】ローソン新喜多東一丁目店(120m)

間取り物件概要周辺地図

2,880万円

間取り 3LDK / 専有面積 62.54m²

1996年7月築

南東向き / 所在階 3階 / 建物階数地上13階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF72939
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

物件情報の見方はこちら

価格

2,880万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

6,250円（月額）/9,380円（月額）

その他費用

4,125円 (月額)
(内訳) 住宅情報盤積立金、分譲駐車場積立金、分譲駐車場管理費、組合費

間取り

3LDK

専有面積

62.54 m²

バルコニー面積

11.09 m²

専用使用部分面積

室外機置場0.5㎡

築年

1996年7月築

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

3階/地上13階地下1階

向き

南東

総戸数

216戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩8分
おおさか東線「鴫野」駅徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩12分

周辺環境

大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 600m／ＪＲ片町線・おおさか東線「鴫野」駅 670m／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 900m／コノミヤ鴫野店 700m／ローソン新喜多東一丁目店 120m／ファミリーマート新喜多東店 210m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料147.6万円 , 利回5.1%)

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

123,000円

年間賃料

147.6万円

利回

5.1%

月額賃料 123,000円 / 年間賃料 147.6万円 / 利回 5.1%

■賃貸状況
オーナーチェンジ物件

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

各居室に収納があるお部屋です。

本物件には分譲駐車場を含みます。
立体自走式　３階部分
公簿面積：２７．６７平米（持分２分の１）

・将来的に賃借人様の退去後は、ご自身でのお住まい・セカンドハウスとしてもお使い頂けます。
・気に入っていただけた方と「ご縁」があることを願っております。
・資料請求につきましても、お気軽にご相談ください。

売主さんコメント

ＪＲ片町線・おおさか東線「鴫野」駅から「京橋」駅や「北新地」駅、「新大阪」駅へ乗り換えなしで向かえます。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅から、「心斎橋」駅まで乗り換えなしで向かえます。

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／オートロック／ＢＳ／ＣＡＴＶ／２駅利用可／３沿線以上利用可／風除室／南東向き／和室／押入／オーナーチェンジ

四季彩都くすのき館に関するよくあるご質問

四季彩都くすのき館を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号：MHF72939
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売買専用ダイヤル

0120-988-264

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