ライオンズガーデン東向島 9階3LDK｜墨田区の中古マンション購入【MHF84989】

中古マンション

ライオンズガーデン東向島New Sun Aug 17 00:00:00 JST 2025

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解放感あふれる９階部分　専有面積７２．６８平米３LDK住戸

価格

4,999 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

72.68m²

築年

1996年9月築

向き

東

所在階

9階

建物階数

地上13階地下1階

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分
京成電鉄押上線「八広」駅徒歩6分
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩9分

所在地

東京都墨田区東向島５丁目周辺地図

ライオンズガーデン東向島現地外観写真 — 【現地外観写真】現地外観　１９９６年９月完成　棟総戸数１３１戸

ライオンズガーデン東向島ロビー — 【ロビー】当該マンション自慢の広々エントランスホール（ロビー）

間取り物件概要周辺地図

4,999万円

間取り 3LDK / 専有面積 72.68m²

1996年9月築

東向き / 所在階 9階 / 建物階数地上13階地下1階

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※不動産業者の方は03-6757-3320

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価格

4,999万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

13,200円（月額）/13,080円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

72.68 m²

バルコニー面積

11.79 m²

専用使用部分面積

築年

1996年9月築

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

9階/地上13階地下1階

向き

東

総戸数

131戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

東京都墨田区東向島５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分
京成電鉄押上線「八広」駅徒歩6分
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩9分

周辺環境

リフォーム内容

現況

空家

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域／商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具・調度品・什器などは販売価格に含まず

周辺地図

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セールスポイント

・１９９６年９月完成　　地上１３階建て地下１階の９階部分
・東向き　専有面積７２．６８平米　３LDKタイプ
・棟総戸数１３１世帯　住民用の集会室あり
・ペット飼育１住戸２匹可（飼育細則あり）

～アクセス～
京成押上線「八広」駅徒歩６分　東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩９分　「東向島」駅徒歩１０分
２路線３駅が徒歩１０分以内
～住戸の特徴～
・LDK合計で約１４．４帖　・和室付き　・押入１間半天袋付き・・・続きを読む

売主さんコメント

～良好な管理体制～
・新築から管理会社の変更はなく、一貫して株式会社大京アステージにて管理中
・現在の管理員の勤務形態　週６日　月曜～土曜（第一土曜を除く）　
　８時３０分～１７時００分　日勤
・過去２度の大規模修繕工事を実施済（２０１０年・２０２５年）
・２０２５年５月大規模修繕工事を実施済（鉄部塗装・屋上防水工事・外壁補修工事など）
・共用部にAED設置　宅配ボックス設置

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／ＴＶモニター付インターホン／２沿線利用可／３駅以上利用可／平坦地／駅徒歩１０分以内／間口８ｍ以上／集会所／ＬＤＫ１２畳以上／リビングの隣和室／和室／対面式キッチン／３口以上コンロ／耐震ラッチ吊戸棚／洗面化粧台／バルコニー／一部フローリング／クロゼット２カ所／収納１間半／天袋／設備保証