上山中学校まで５０ｍの立地です
8,900万円
間取り - / 専有面積 224.81m2
1980年2月築
-向き / 所在階 - / 建物階数 地上3階
受付時間 10：00AM〜7：00PM 年中無休（年末年始除く）
※不動産業者の方は098-953-2080
価格
8,900万円
収益
年間賃料 208.8万円 / 利回り 2.3%
建物種別
アパート
代表間取り
-
建物面積
224.81m2
土地面積
216.72m2
築年
1980年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
-
セットバック
有
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
接道
角地
周辺環境
-
駐車場
有 無償
※確認日：2021年6月24日
※確認日：2021年6月24日
現況
賃貸中
(年間賃料208.8万円 , 利回2.3%)
(年間賃料208.8万円 , 利回2.3%)
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
-
備考
-
情報更新日 2021/10/20
次回更新予定日 2021/10/21
周辺地図
賃貸中情報
月額賃料
174,000円
年間賃料
208.8万円
利回
2.3%
月額賃料 174,000円 / 年間賃料 208.8万円 / 利回 2.3%
※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００
※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
売主さんコメント
～周辺環境～
・那覇市立上山中学校まで５０ｍ（徒歩１分）
・那覇市立天妃小学校まで２９０ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート「久米西武門店」まで１４０ｍ（徒歩２分）
・波の上ビーチまで７９０ｍ（徒歩１０分）
・福州園まで２８０ｍ（徒歩４分）
・松山公園まで３９０ｍ（徒歩５分）
・西町りうぼうフードマーケットまで５００ｍ（徒歩７分）
・パレットくもじまで８７０ｍ（徒歩１１分）
・那覇バスターミナルまで・・・続きを読む
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・福州園まで２８０ｍ（徒歩４分）
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営業スタッフコメント
～ゆいレール旭橋駅から徒歩１０分～
・登記簿上は３階建てとなっていますが実際は１階が駐車場で２～４階が居住用の４階建てとなります。
・１階部分は駐車場として９区画あります。
（６区画は賃貸収入を得ています。１区画月額１２，０００円）
・２階と４階は売主様が使用しております。
・３階は賃貸中の２ＤＫが２戸あります。
・登記簿上は３階建てとなっていますが実際は１階が駐車場で２～４階が居住用の４階建てとなります。
・１階部分は駐車場として９区画あります。
（６区画は賃貸収入を得ています。１区画月額１２，０００円）
・２階と４階は売主様が使用しております。
・３階は賃貸中の２ＤＫが２戸あります。
設備・条件
駅徒歩１０分以内／海まで２ｋｍ以内／土地６０坪以上
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現況３階部分は賃貸中（２ＤＫ×２戸） ・３０１号室：賃料月額４５，０００円、共益費月額２，０００円 ・３０２号室：賃料月額４７，０００円
現況１階部分は駐車場 全９区画 ・賃貸６区画月額１２，０００円×６台 ・２区画は売主使用中
現況２階部分の５ＬＤＫ（１０３．３１平米）と４階部分の３ＬＤＫ（４３．７４平米）は売主が使用しています。
全室賃貸にして賃料収入を得るか一部使用することも可 ・・・続きを読む