エールガーデン 11階3LDK｜川口市の中古マンション購入【MHF77355】

中古マンション

エールガーデン

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総戸数314戸のビッグコミュニティ×オール電化マンション

価格

3,980 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

80.74m²

築年

2004年11月築

向き

西

所在階

11階

建物階数

地上12階

交通

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分

所在地

埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目周辺地図

エールガーデン現地外観写真 — 【現地外観写真】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分に立地する総戸数314戸のビッグコミュニティ

エールガーデンエントランス — 【エントランス】住まう方を迎え入れるエントランス

エールガーデンロビー — 【ロビー】居住者に便利なサービス業務を担当するコンシェルジュカウンターがあります（一部有料サービス有）

エールガーデンその他共用部 — 【その他共用部】マンション内にミニショップがあり、外に出ることなく必要な品を手軽に購入できます（有料）

エールガーデンリビング — 【リビング】室内は段差のないフラットフロアです。（ＣＧで作成したリフォームイメージです）

エールガーデンキッチン — 【キッチン】料理をしながら家族や友人との会話を楽しめる対面式キッチンです（ＣＧで作成したリフォームイメージです）

エールガーデン居室 — 【居室】約8.0帖の洋室（1）にはWICが備わっています（ＣＧで作成したリフォームイメージです）

エールガーデンバルコニー — 【バルコニー】バルコニーは奥行約2メートルで、ガーデニングを楽しむことができます

エールガーデン — 西向きバルコニーからは天気の良い日には富士山が見えます（眺望は永続的に保証されるものではありません）

エールガーデントイレ — 【トイレ】上部に棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。

エールガーデン浴室 — 【浴室】一日の疲れを癒してくれる寛ぎの浴室は1418サイズを採用

エールガーデンその他内観 — 【その他内観】浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。

エールガーデン洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】化粧台は、身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています

間取り物件概要周辺地図

3,980万円

間取り 3LDK / 専有面積 80.74m²

2004年11月築

西向き / 所在階 11階 / 建物階数地上12階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF77355
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は048-254-6300

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価格

3,980万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

14,130円（月額）/11,300円（月額）

その他費用

50円 (月額)
(内訳) ケーブルテレビ視聴料

間取り

3LDK

専有面積

80.74 m²

バルコニー面積

13.4 m²

専用使用部分面積

ポーチ5.67㎡

築年

2004年11月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

11階/地上12階

向き

西

総戸数

314戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目

交通

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分

周辺環境

川口市立中居小学校 520m／埼玉厚生病院 530m／中居公園 390m／島忠川口朝日店 320m／グリーンズ 400m／コモディイイダ鳩ヶ谷店 590m

リフォーム内容

フローリング張替、クロス張替等（2019年2月完了）

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

駐車場

空有無償
※確認日：2025年3月27日

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません

周辺地図

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セールスポイント

・自走式駐車場・駐輪場各１区画分使用できます（ともに使用料無料/サイズ制限等の使用細則有）
・約13，800平米の敷地面積を確保し、入居者専用の中庭「ガーデンエール」をレイアウトした、ゆとりのランドプラン
　また、敷地内に自主管理公園を設け、滑り台や遊具などお子様の遊び場としてご利用頂けます
・全居室洋室の約80.74平米の3LDKで、バルコニー面積は約13.40平米とゆとりのある居住空間です
・・・・続きを読む

売主さんコメント

11階住戸のため、前面に建物が無く、お天気の良い日には富士山が見えます。
また、敷地内のコンビニや公園等の充実した共用部を特に気に入っています。
是非一度ご見学ください。

～～共用施設～～
・お子様が雨の日も快適に、安全に遊べることができる「キッズルーム」
・日用雑貨やドリンク類、お菓子などの品物がある「ミニショップ」
・パーティーにも対応できる「多目的ホール」
・シティホテル感覚でお泊り頂ける・・・続きを読む

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／駐輪場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２４時間換気システム／オール電化／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩５分以内／アウトポール工法／フラットフロア／エレベーター２基／ゲストルーム／集会所／敷地内遊び場／風除室／フロントサービス／来客用パーキング／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／全居室６畳以上／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／ウォークインクロゼット２カ所／シューズボックス／ダウンライト／マルチメディアコンセント／眺望良好／設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。