北区杉栄町五丁目ビル｜名古屋市北区の中古マンション購入【MHF82187】

店舗事務所

北区杉栄町五丁目ビルNew Mon Apr 28 00:00:00 JST 2025

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月額賃料420750円（満室想定）、表面利回り約8.0％

価格

6,300 万円 (税込)

　ローンシミュレーション

利回り

8.0%

建物種別

店舗事務所

築年

1991年12月築

構造

鉄筋コンクリート造

建物面積

219.61m²

土地面積

130.57m²

交通

名古屋市名城線「志賀本通」駅徒歩4分
名古屋市上飯田線「平安通」駅徒歩8分
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩15分

所在地

愛知県名古屋市北区杉栄町５丁目周辺地図

間取り物件概要周辺地図

6,300万円 (税込)

間取り - / 専有面積 219.61m²

1991年12月築

-向き / 所在階 - / 建物階数地上3階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF82187
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は052-728-0758

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価格

6,300万円（税込）

ローンシミュレーション

収益

年間賃料 504.9万円 / 利回り 8.0%

建物種別

店舗事務所

代表間取り

建物面積

219.61m²

土地面積

130.57m²

築年

1991年12月築

構造

鉄筋コンクリート造

土地権利

所有権

地目

宅地

私道負担

無

セットバック

無

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

容積率

300%

建ぺい率

80%

接道

一方

所在地

愛知県名古屋市北区杉栄町５丁目

交通

名古屋市名城線「志賀本通」駅徒歩4分
名古屋市上飯田線「平安通」駅徒歩8分
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩15分

周辺環境

駐車場

現況

賃貸中
(年間賃料504.9万円 , 利回8.0%)

引渡

相談

取引態様

仲介

国土法届出

備考

家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

情報更新日 2025/05/01
次回更新予定日 2025/05/02

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

420,750円

年間賃料

504.9万円

利回

8.0%

月額賃料 420,750円 / 年間賃料 504.9万円 / 利回 8.0%

■賃貸状況
年額賃料　：５，０４９，０００円（満室想定）
表面利回り：８．０％　
・予定利回り（％）は、「（年間予定賃料収入）／（取得対価）×１００」で算出します。
　予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・年間賃料収入が確実に得られるものではありません。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

名城線「志賀本通」駅徒歩4分、上飯田線「平安通」駅徒歩8分、名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩15分、三沿線三駅が徒歩圏で交通利便性に優れる立地。
1階部分：店舗、2階部分：事務所、3階部分：事務所として賃貸中です。
保証金：1階750000円、2階270000円（5年未満で解約の場合50％償却、10年未満の場合30％償却、10年以上の場合償却無し）
賃貸中のオーナーチェンジ物件となりますので、室内のご見学・・・続きを読む