中古マンション

リバーガーデンコスモスクエア

コスモスクエア駅からペデストリアンデッキで駅直結徒歩1分

価格

3,199 万円

     ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

70.69m2

築年

2006年9月築

向き

南東

所在階

17階

建物階数

地上20階

交通

大阪メトロ中央線コスモスクエア」駅 徒歩1分

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF63736

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は044-829-1691

リバーガーデンコスモスクエア 現地外観写真
【現地外観写真】建物外観 総戸数273戸 地上20階建17階部分 大規模レジデンス
リバーガーデンコスモスクエア 現地外観写真
【現地外観写真】2006年9月 専有面積70.69平米 3LDK
リバーガーデンコスモスクエア エントランス
【エントランス】エントランス1階部分
リバーガーデンコスモスクエア エントランス
【エントランス】エントランス2階部分
リバーガーデンコスモスクエア 間取図
間取り
リバーガーデンコスモスクエア 間取図
リバーガーデンコスモスクエア 現地外観写真
リバーガーデンコスモスクエア 現地外観写真
リバーガーデンコスモスクエア エントランス
リバーガーデンコスモスクエア エントランス
リバーガーデンコスモスクエア 間取図

3,199万円

間取り 3LDK / 専有面積 70.69m2

2006年9月築

南東向き / 所在階 17階 / 建物階数 地上20階

管理費/
修繕積立金
8,130円(月額)/10,670円(月額)
その他費用
300円 (月額)
(内訳) 町内会費
間取り
3LDK
専有面積
70.69 m2
バルコニー面積
10.54 m2
専用使用部分面積
アルコーブ4.67㎡/トランクルーム0.32㎡
築年
2006年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
17階/地上20階
向き
南東
総戸数
273戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

交通
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料159.6万円 ,  利回4.9%)
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2024/05/27
次回更新予定日 2024/05/28

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

133,000円

年間賃料

159.6万円

利回

4.9%

月額賃料 133,000円 / 年間賃料 159.6万円 / 利回 4.9%

■賃貸状況
賃料 123,000円 共益費 10,000円 合計133,000円にて賃貸中
表面利回り 4.98%
敷金等はございません
退去予定はありません 賃借人退去までは自己使用・自己居住不可
賃貸借契約開始年月日 2020年12月1日
現在賃貸借契約期間  2022年12月1日~2024年11月30日
普通賃貸借契約 契約期間は2年 自動更新にて更新
保証会社は日本セーフティー株式会社を利 ・・・続きを読む

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

大阪メトロ中央線始発駅「コスモスクエア」駅徒歩1分
総戸数 273戸 地上20階建て17階部分 大規模レジデンス
2006年9月完成 専有面積70.69平米 3LDKタイプ
マンション1階部分にセブンイレブンコスモスクエア駅前店入居中
24時間365日有人管理体制
スカイラウンジ ゲストルーム キッズルームなど共用施設も充実
「オーナーチェンジ物件」
賃料 123,000円 共益費 10,000円 ・・・続きを読む

売主さんコメント

2025年大阪万博会場の夢洲(ゆめしま)近くに位置しており、万博の雰囲気も味わえます

過去、関西に住んでいた時に購入した住宅です。現在首都圏在住のため、
管理の面で手放すつもりです。
すぐに居住できるわけではないですが、今後の可能性がある街だと思っております。

おすすめポイント

  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

バリアフリー/外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/食器洗乾燥機/ディスポーザー/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/床暖房/24時間換気システム/TVモニター付インターホン/ペット相談/陽当り良好/始発駅/駅まで平坦/駅前/アウトポール工法/逆梁工法/高層階/ゲストルーム/ダブルロックキー/24時間有人管理/LDK15畳以上/リビングの隣和室/和室/独立型キッチン/2WAYキッチン/3口以上コンロ/備付食器棚/耐震ラッチ吊戸棚/浄水器/ミストサウナ/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/クロゼット2カ所/全居室収納/天袋/押入/人感照明センサー/フットライト/眺望良好/オーナーチェンジ

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。

リバーガーデンコスモスクエアに関するよくあるご質問

リバーガーデンコスモスクエアを購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号:MHF63736
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

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売買専用ダイヤル

0120-988-264

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