レクセルマンション宇都宮 7階3LDK｜宇都宮市の中古マンション購入【MHF81984】

中古マンション

レクセルマンション宇都宮New Sat Apr 26 00:00:00 JST 2025

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ＪＲ宇都宮駅まで徒歩4分×南向きのオーナーチェンジ物件

価格

2,200 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

67.63m²

築年

2007年9月築

向き

南

所在階

7階

建物階数

地上13階

交通

東北本線「宇都宮」駅徒歩4分
東北新幹線「宇都宮」駅徒歩4分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「宇都宮」駅徒歩4分

所在地

栃木県宇都宮市東宿郷１丁目周辺地図

間取り物件概要周辺地図

2,200万円

間取り 3LDK / 専有面積 67.63m²

2007年9月築

南向き / 所在階 7階 / 建物階数地上13階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF81984
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お問い合わせ

※不動産業者の方は028-305-4820

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価格

2,200万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

11,400円（月額）/19,550円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

67.63 m²

バルコニー面積

14.4 m²

専用使用部分面積

アルコーブ3.31㎡

築年

2007年9月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

7階/地上13階

向き

南

総戸数

60戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

栃木県宇都宮市東宿郷１丁目

交通

東北本線「宇都宮」駅徒歩4分
東北新幹線「宇都宮」駅徒歩4分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「宇都宮」駅徒歩4分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料150万円 , 利回6.8%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

空無
※確認日：2025年4月18日

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

125,000円

年間賃料

150万円

利回

6.8%

月額賃料 125,000円 / 年間賃料 150万円 / 利回 6.8%

・現在賃貸中のため内覧は出来ません。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・オール電化×ＩＨクッキングヒーター
・浄水器一体型のシャワー水栓
・追い焚き機能付き浴室
・電気式の浴室換気乾燥機（２４時間換気機能付き）
・ボウル一体型の三面鏡洗面化粧台
・近付くだけでオートロックが開錠出来る「パッシブキー」
・１階に宅配ボックス完備
・二重床・二重天井構造
・耐震枠の玄関ドア×アルコーブ
・天井高最大約３．５ｍのエントランスホール
・敷地内には防犯カメラ・防災備蓄倉庫完備

売主さんコメント

近隣には商業施設やスーパーなどがあり生活利便性の高い物件です。
ヨークベニマル宇都宮テラス店まで２１０ｍ（徒歩３分）
ヤオコートナリエ宇都宮店までで５４０ｍ（徒歩７分）
宇都宮パセオえきの市場まで４８０ｍ（徒歩６分）

設備・条件

外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／オール電化／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／都市近郊／二重天井構造／アルコーブ／南向き／南面リビング／玄関リモコンキー／ＬＤＫ１２畳以上／和室／対面式キッチン／浄水器／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／エコキュート／南面バルコニー／眺望良好

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。