中古マンション

アシュランス新町New Mon May 12 00:00:00 JST 2025

 3沿線3駅利用可能 × 角住戸 × オーナーチェンジ物件

価格

3,500 万円

     ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

58.2m2

築年

2005年1月築

向き

所在階

3階

建物階数

地上12階

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF82226

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7177-0550

アシュランス新町 現地外観写真
【現地外観写真】総戸数31戸のマンションです。
アシュランス新町 エントランス
【エントランス】エントランスです。
アシュランス新町 エントランス
【エントランス】不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
アシュランス新町 その他共用部
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
アシュランス新町 その他共用部
【その他共用部】メールコーナーです。
アシュランス新町 ロビー
【ロビー】管理の行き届いたロビーです。
アシュランス新町 その他共用部
【その他共用部】ゴミ置き場です。
アシュランス新町 コンビニ
【コンビニ】 ファミリーマート 新町三丁目店(170m)
アシュランス新町 スーパー
【スーパー】 阪急オアシス 新町店(150m)
アシュランス新町 スーパー
【スーパー】 ライフ 西大橋店(550m)
アシュランス新町 ドラッグストア
【ドラッグストア】 ウエルシア 大阪新町店(480m)
アシュランス新町 中学校
【中学校】 大阪市立堀江中学校(670m)
アシュランス新町 公園
【公園】 立売堀公園(310m)
アシュランス新町 郵便局
【郵便局】 大阪問屋橋郵便局(450m)
アシュランス新町 間取図
間取り
アシュランス新町 間取図
アシュランス新町 現地外観写真
アシュランス新町 エントランス
アシュランス新町 エントランス
アシュランス新町 その他共用部
アシュランス新町 その他共用部
アシュランス新町 ロビー
アシュランス新町 その他共用部
アシュランス新町 コンビニ
アシュランス新町 スーパー
アシュランス新町 スーパー
アシュランス新町 ドラッグストア
アシュランス新町 中学校
アシュランス新町 公園
アシュランス新町 郵便局
アシュランス新町 間取図

3,500万円

間取り 2LDK / 専有面積 58.2m2

2005年1月築

南向き / 所在階 3階 / 建物階数 地上12階

管理費/
修繕積立金
7,600円(月額)/20,150円(月額)
その他費用
300円 (月額)
(内訳) 町内会費
間取り
2LDK
専有面積
58.2 m2
バルコニー面積
12.2 m2
専用使用部分面積
アルコーブ1.61㎡/サービスバルコニー1.24㎡
築年
2005年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
3階/地上12階
向き
総戸数
31戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目

周辺環境
ファミリーマート 新町三丁目店 170m/ 阪急オアシス 新町店 150m/ ライフ 西大橋店 550m/ ウエルシア 大阪新町店 480m/ クオリスキッズ新町保育園 140m/ 大阪市立堀江中学校 670m/ 立売堀公園 310m/ 大阪問屋橋郵便局 450m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料177.6万円 ,  利回5.0%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2025/05/12
次回更新予定日 2025/05/13

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

148,000円

年間賃料

177.6万円

利回

5.0%

月額賃料 148,000円 / 年間賃料 177.6万円 / 利回 5.0%

■賃貸状況
オーナーチェンジ物件

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

3沿線3駅利用可能
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線・中央線 「阿波座」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩10分

・お部屋の資料請求につきましても、お気軽にご相談ください。

売主さんコメント


・ペット飼育可(飼育細則による制限有り)
・浴室は、浴室換気乾燥機付きです。
・来訪者を音声と映像で確認後にオートロックを解除できるTVモニター付インターホンがございます。
・トイレは温水洗浄暖房便座付です。

おすすめポイント

  • ペット相談

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

エレベーター/宅配ボックス/角住戸/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/温水洗浄便座/CATV/TVモニター付インターホン/ペット相談/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/駅まで平坦/駅徒歩5分以内/都市近郊/アルコーブ/南向き/全居室洋室/3口以上コンロ/浄水器/浴室に窓/洗面化粧台/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット/全居室収納/オーナーチェンジ

アシュランス新町に関するよくあるご質問

アシュランス新町を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

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お問い合わせ先

物件番号:MHF82226
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

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