大泉学園ノーブルスクエア 5階2LDK｜練馬区の中古マンション購入【MHF81282】

中古マンション

大泉学園ノーブルスクエア

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上階無し角部屋　56.46平米の広々ルーフバルコニー付きのお部屋

価格

4,480 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

56.33m²

築年

2008年12月築

向き

東

所在階

5階

建物階数

地上7階

交通

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩17分

所在地

東京都練馬区東大泉２丁目周辺地図

大泉学園ノーブルスクエア現地外観写真 — 【現地外観写真】ブラウンとホワイトを基調としたツートンカラーの外観

大泉学園ノーブルスクエアエントランス — 【エントランス】オートロック操作盤と防犯カメラが設置されているエントランス

大泉学園ノーブルスクエアショッピングセンター — 【ショッピングセンター】リヴィンオズ大泉店(320m)

大泉学園ノーブルスクエアコンビニ — 【コンビニ】セブンーイレブン練馬東大泉ＮＴＴビル店(350m)

間取り物件概要周辺地図

4,480万円

間取り 2LDK / 専有面積 56.33m²

2008年12月築

東向き / 所在階 5階 / 建物階数地上7階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF81282
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-3971-0171

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価格

4,480万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

11,490円（月額）/14,740円（月額）

その他費用

1,410円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー

間取り

2LDK

専有面積

56.33 m²

バルコニー面積

9.54 m²

専用使用部分面積

ルーフバルコニー面積56.46㎡／アルコーブ1.96㎡

築年

2008年12月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

5階/地上7階

向き

東

総戸数

35戸

管理形態／管理方式

全部委託／巡回

所在地

東京都練馬区東大泉２丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩17分

周辺環境

リヴィンオズ大泉店 320m／練馬区泉新小学校 740m／練馬区立三原台中学校 620m／セブンーイレブン練馬東大泉ＮＴＴビル店 350m／セブンーイレブン練馬東大泉２丁目店 380m／青い象の公園 210m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料165.6万円 , 利回3.6%)

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

138,000円

年間賃料

165.6万円

利回

3.6%

月額賃料 138,000円 / 年間賃料 165.6万円 / 利回 3.6%

■賃貸状況
・月額賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
・表面利回りは、公租公課その他当該物件の維持費控除前のものです。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

～おすすめポイント～
・約56.46平米の広々としたルーフバルコニー。豊かな景色を眺めたり、ガーデニングを楽しめます。（使用細則有）。
・LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。小さなお子様やペットとの生活も安心です。
・料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
・窓があり、自然換気によって湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保・・・続きを読む

売主さんコメント

大切なペットと暮らすのに便利な足洗い場。きれいに洗ってお部屋に入れることができます。
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。ネットショッピングの際など、受け取り時間を気にせずに外出できます。
配管のメンテナンスやリフォームがしやすい「二重床構造」を採用。また、小物を落としたりスリッパを履いて歩く事で発生する軽量衝撃音の軽減が可能です。
事前にモニターで来訪者の顔を確認・・・続きを読む

設備・条件

二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／角住戸／オートロック／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ルーフバルコニー／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／二重天井構造／スロップシンク／３面採光／対面式キッチン／３口以上コンロ／勝手口／浴室に窓／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／オーナーチェンジ