（公財）東日本不動産流通機構は10日、2012年6月度の首都圏の市場動向を発表した。

　同月の中古マンション成約件数は2,672件（前年同月比17.7％増）で、前年同月比で4ヵ月連続増加。伸び率も再び2ケタとなった。都県別では、東京都が1,267件（同18.4％増）、埼玉県が337件（同9.1％増）、千葉県が347件（同19.2％増）、神奈川県が721件（同20.2％増）と全都県で増加し、埼玉県を除き増加率2ケタとなった。

　成約単価は、1平方メートル当たり37万7,400円（同▲2.1％）で12ヵ月連続の前年割れ。平均価格は2,408万円（同▲3.3％）と2ヵ月連続で前年同月を下回った。新規登録件数は1万5,384件（同6.5％増）と27ヵ月連続で前年同月を上回ったが、増加率は3ヵ月連続の1ケタ台にとどまった。在庫件数は4万5,477件（同13.6％増）で、21ヵ月連続の2ケタ増、13ヵ月連続の4万件超と高水準で推移している。

　一方、中古戸建住宅の成約件数は1,056件（同18.4％増）で、1都3県すべて前年同月を上回っている。成約平均価格は2,866万円（同▲1.3％）と、2ヵ月連続の下落。