不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社不動産情報ネットワークにおける2012年上半期（1〜6月）の首都圏新築戸建住宅の価格動向を発表した。調査対象物件は、登録件数5万4,702件、成約件数1万1,204件。

　同期の登録価格は、首都圏平均で1戸当たり3,173万円で、前年同期比▲1.9％。すべてのエリアで下落し、とくに千葉県が2,571万円（前年同期比▲5.0％）と大きく下落した。成約価格は、1戸当たり3,181万円（同▲0.5％）とわずかに下落。登録価格に対する成約価格のかい離率は0.3％、8万円だった。

　成約物件を価格帯別に見ると、最も多いのが2,000万円台でシェアは40.4％。東京23区は、4,000万円台の物件シェアが減少し、2,000万円台の物件シェアが12.1％まで拡大するなど低価格化が目立った。

　また、平均成約面積は、敷地が113.49平方メートル（同▲1.5％）、建物が95.07平方メートル（同0.1％増）。23区の敷地面積縮小率は▲3.1％と大きく価格下落の要因となっている。駅からの所要時間別割合は、「20分超バス便」が、首都圏平均で31.7％（同▲1.9ポイント）。「5分以内」も6.3％(同▲0.8ポイント）と駅近物件も減少している。