不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2012年10月期の首都圏居住用賃貸市場動向を発表した。

　同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は、28万7,473件（前年同月比6.2％増）。1平方メートル当たりの登録賃料の平均は、賃貸マンションが2,712円（同▲2.8％）、賃貸アパートが2,274円（同▲2.9％）。1戸当たりの平均では、賃貸マンションが9万6,100円（同0.0％）、賃貸アパートが6万1,100円（同▲0.5％）となった。

　成約件数は1万9,334件（同2.6％増）と、前年同月比で5ヵ月連続の増加。景気後退局面での成約増は、賃料の安いアパートの需要が旺盛なため。アパートは11ヵ月連続の増加となったが、マンションは5ヵ月ぶりに減少に転じた。神奈川ではアパートも減少、再びマイナスとなり不安定な状況が続いている。

　また、1平方メートル当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンションが2,595円（同▲2.6％）、賃貸アパートが2,170円（同▲1.5％）。戸当たりの平均は、賃貸マンションが8万9,900円（同▲0.7％）、賃貸アパートが6万2,800円（同0.5％増）だった。