（株）不動産経済研究所は13日、11月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の首都圏マンション発売戸数は4,177戸（前年同月比13.3％減）と2ケタの減少。月間契約率も68.8％（同10.8ポイントダウン）と、再び70％台を割り込んだ。

　1戸当たり平均価格は4,975万円（同10.1％アップ）、1平方メートル当たり単価は71万5,000円（同10.0％アップ）と、ともに上昇した。　

　即日完売物件は、「プラウド船橋三街区」（千葉県船橋市、300戸、平均価格3,521万円、平均1.59倍、最高5倍）など、5物件400戸。20階以上の超高層物件は23物件811戸、契約率は67.8％。11月末時点の販売在庫数は、前月末比496戸増え5,015戸と5,000戸を上回った。

　なお、12月の発売戸数は7,000戸程度の見込み。